Решение по делу № 2-3452/2014 от 06.10.2014

К делу №2-3452/14г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2014 года    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего      Дрепа М.В.

при секретаре                Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовой К.В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Романова К.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка, утверждая, что она является членом СНТ «Джанхот» и пользуется выделенным ей земельным участком площадью 600 кв.м. по ул.<адрес> в СНТ «Джанхот».

Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 23.10.2013г. ей было отказано.

Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление в собственность, бесплатно вышеуказанного земельного участка.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджике с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 23.10.2013г.

Представитель СНТ «Джанхот» с иском согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность (п.4 ст.14).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок (пункты 2,3 ст.32 Федерального закона).

Как следует из материалов дела, в СНТ «Джанхот» отсутствует утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки территории садоводческого товарищества.

В подтверждение принадлежности товариществу земельного участка для садоводства, СНТ «Джанхот» представлен Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданный Казачьему обществу «Джанхот» на основании постановления Главы Администрации г.Геленджика от 09.12.1992г. №3412.

Вместе с тем, как следует из решения Геленджикского городского суда от 07 ноября 2011г, судом были удовлетворены исковые требования П. к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по пер.<адрес> в СНТ «Джанхот».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 августа 2012г. удовлетворена апелляционная жалоба КТО «Джанхот» и решение отменено. По делу принято новое решение – об отказе в удовлетворении исковых требований П.

Отменяя решение, судебная коллегия указала, что «суд первой инстанции не учел, что у сторон по делу имеется неразрешенный спор о праве на землю между Казачьим трудовым обществом «Джанхот» и садовым товариществом «Джанхот», рассматриваемый в порядке арбитражного судопроизводства».

Как видно из решения Арбитражного суда Краснодарского края от 22 мая 2014г, отказано в удовлетворении исковых требований СНТ «Джанхот» к Казачьему трудовому обществу «Джанхот» об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 6,9га, расположенным по адресу: г.Геленджик, х.Джанхот, с/т «Джанхот».

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, до разрешения спора о праве на земельный участок, находящийся в пользовании СНТ «Джанхот».

Руководствуясь абз.2 ст.222, ст.223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Романовой К.В. оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья