Решение по делу № 33-2881/2020 от 15.06.2020

г. Сыктывкар                 Дело № 2-617/2020 (№ 33-2881/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Захваткина И.В., Круковской А.В.,

при секретаре Буткиной А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 22.06.2020 дело по апелляционной жалобе Ломакина Д.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.03.2020, которым отказано в удовлетворении иска Ломакина Д.А. к ООО «Элит-Торг», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о признании победителем торгов от ... по лоту ... – квартира по адресу: ..., понуждении заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., признании заявок Милосавлевича В., Шкляевой Е.Б. не соответствующими документации аукциона.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ломакин Д.А. обратился в суд с иском к ООО «Элит-Торг» о признании его победителем торгов от ... по лоту ... – квартира по адресу: ..., обязании заключить договор купли-продажи указанной квартиры, признании недействительным протокола торгов № ..., признании заявок Милосавлевича В., Шкляевой Е.Б. не соответствующими документации аукциона.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, в качестве третьих лиц - Милосавлевич В., Шкляева Е.Б., УФССП России по Республике Коми, ФССП России, Паненков И.А., ПАО «Восточный экспресс банк».

Определением суда от 12.02.2020 прекращено производство по делу в части признания недействительным протокола торгов № ..., поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с решением суда и просит его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа № 2..., выданного Сыктывкарским городским судом Республики Коми, с Паненкова И.А. в пользу ПАО КБ «Восточный» взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: ... с определением начальной продажной цены для реализации с торгов в размере ... руб.

10.09.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми возбуждено исполнительное производство №... с предметом исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество.

21.03.2019 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке квартиры в ... руб., а также постановление о передаче указанного имущества в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми на реализацию на торгах, проводимых в форме аукциона.

12.04.2019 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми направило в ООО «Элит-Торг» согласно заключенному между ними государственному контракту от 11.02.2019 № ... поручение на оказание услуг по реализации арестованного имущества.

22.05.2019 ООО «Элит-Торг» известило судебного пристава-исполнителя о том, что квартира не реализована в месячный срок по цене ... руб., в связи с чем судебным приставом-исполнителем 24.05.2019 вынесено постановление о снижении первоначальной продажной цены на 15% и установлении ее равной ... руб.

18.06.2019 и 19.06.2019 с заявкой на участие в торгах в форме электронного аукциона в отношении заложенного имущества обратилась ФИО1, ФИО2, Шкляева Е.Б., Милосавлевич В.

Согласно протоколу о результатах аукциона № ... заявки ФИО1, ФИО2, Милосавлевича В., Шкляевой Е.Б. приняты.

По результатам оценки предложений о цене реализуемого имущества, поступивших от участников торгов, победителем торгов признан Милосавлевич В., предложивший наиболее высокую цену – ... руб.

Также установлено, что ФИО2 обращался в суд с иском к ООО «Элит-Торг» о признании протокола № ... и торгов по лоту № ... недействительными.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми производство по делу прекращено в связи с отказом ФИО2 от исковых требований к ООО «Элит-Торг» о признании протокола № ... и торгов по лоту № ...

Согласно протоколу № ... по подведению итогов торгов по продаже имущества, арестованного во исполнение судебных актов, назначенных на 27.06.2019, Милосавлевич В., признанный победителем торгов и предложивший цену ... руб. в установленные сроки не оплатил стоимость имущества в полном объеме, в связи с чем в соответствии с п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.

На основании п. 4 ст. 91 Федерального закона «Об исполнительном производстве» торги по лоту ... признаны несостоявшимися.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку после признания торгов не состоявшимися, ФИО2 не может быть признан победителем торгов, то есть лицом, предложившим наиболее высокую цену за продаваемое имущество, поскольку Милосавлевичем В. и Шкляевой Е.Б. была предложена более высокая цена. Действующими нормами права не предусмотрено признание иного участника уже состоявшихся торгов победителем вместо выбывшего участника.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм материального права применительно к установленным обстоятельствам дела. Оснований для иной оценки указанных обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Все доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.03.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ломакина Д.А, - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи