Решение по делу № 2-488/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-448/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 28 марта 2022 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова АА., при секретаре Дугаровой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.А. к Лазареву Н.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Попова В.А. обратилась в суд с иском к Лазареву Н.А. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что приобрела данную квартиру в 2014 г., в это время состояла в отношениях с ответчиком, проживали совместно у ее родителей по адресу<адрес>, в 2018 г. она с ним и детьми переехала в спорную квартиру. Из-за того, что он как до переезда, так и после применял к ней насилие, избивал, высказывал слова угрозы убийством ей и ее родителям, находилась на стационарном лечении из-за многочисленных ожогов кожи, т.к. он выплеснул на нее кипяток, что продолжалось до 2020 г., в октябре 2020 г. она была вынуждена съехать из квартиры на постоянное место жительства к родителям, где и проживает. Он проживает в квартире, без ее согласия, на просьбы съехать отвечает угрозами убийства ей и ее родителям, не является собственником данного жило помещения и членом ее семьи, какого-либо договора на право пользования им между ними заключено не было. Она направила ответчику досудебное уведомление с требованием о выселении, которое он получил, но добровольно требования не исполнил.

Истец Попова В.А. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что сошлась и проживала с ответчиком без регистрации брака с 2008 г. по октябрь 2020 г. Живет у матери, иногда ночует в квартире, т.к. ответчик бросает ее открытой.

Ответчик Лазарев Н.А. всудебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ был надлежащим образом извещен о его времени и месте, заказные письма с судебными извещениями возвращены.

Прокурор –помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Дарменко Д.П. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, с согласия истца.

Выслушав истца,заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Попова В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.08.2014 г. (госрегистрация в ЕГРН 07.08.2014 г.). Как следует из искового заявления и пояснений истца, с 2020 г. ее фактические брачные отношения с Лазаревым Н.А. прекращены, ввиду невозможности совместного проживания она переехала для проживания по месту жительства ее родителей адресу: <адрес>, членом ее семьи ответчик не является. Ею как собственником спорной квартиры ответчику направлено письменное уведомление о необходимости выселиться из спорной квартиры. Ответчик Лазарев Н.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного ответчик, как не являющийся членом семьи истца и не имеющий иного законного права пользования данным жилым помещением, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой –либо срок, в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд не находит, его проживание в квартире создает препятствия истцу по реализацию ею своих правомочий как собственника по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, это является правом, а не обязанностью суда, а в случае необходимости дополнительного времени для поиска другого жилья и выезда из жилого помещения истца ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Поповой В.А. удовлетворить.

Выселить Лазарева Н.А. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов