Решение по делу № 2-841/2020 от 18.06.2020

№ 2-841/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001257-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием представителя истца Шадриной Т. В. адвоката Строгалева В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Т.В. к администрации Вологодского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Деревенька» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шадрина Т.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации Вологодского муниципального района и Управлению имущественных отношений администрации Вологодского муниципального района, мотивируя свои требования тем, что она на протяжении более 30 лет пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Деревенька» Вологодского района, регулярно уплачивает членские взносы. Споры по границам участка со смежными землепользователям отсутствуют. По ее заказу были проведены кадастровые работы, земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от 31 июля 2018 года. Возможность оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке отсутствует.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 15.06.2020 СНТ «Деревенька» исключено из числа третьих лиц, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 11.08.2020, занесенным в протокол судебного заседания, Управление имущественных отношений администрации Вологодского муниципального района исключено из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание истец Шадрина Т.В. не явилась, действует через представителя.

Представитель истца Шадриной Т.В. адвокат Строгалев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СНТ «Деревенька» в судебное заседание не явился. В отзыве указал, что считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Образуемый земельный участок находится на территории СНТ «Деревенька».

Истец является членом СНТ «Деревенька» с 2014 года, где ей при вступлении в товарищество был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Членство истца в СНТ «Деревенька» и факт отсутствия задолженности по уплате членских, целевых и иных взносов подтверждаются членской книжкой, отзывом председателя правления СНТ «Деревенька» Герасимова Д.А.

Кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № проведены кадастровым инженером ООО «НэкстСервис» С. и оформлены межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь образованного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от 31 июля 2018 года № 2080.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Деревенька», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ № О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует его по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Шадриной Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2020.