Решение по делу № 2-4261/2020 от 30.06.2020

50RS0039-01-2020-007001-93

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

01 октября 2020г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Парамоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4261/2020 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Гурбанову ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам-правообладателям спорного недвижимого имущества ФИО4, ФИО5ФИО18 ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9. об определении порядка пользования земельным участком, с кадастровым номером <номер>, площадью 2471 кв.м., указывая, что ей (истцу) принадлежит 14/100 долей в праве собственности на землю, решением суда от 04.12.2019г. по делу <номер> ей были выделены в натуре 14/100 долей на жилой дом, с кадастровым номером <номер> (дом после пожара), расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, и прекращено право общей долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, а в разделе данного участка – было отказано, в связи с чем она просит об определении порядка пользования данной землей с учетом незначительной площади и произведенного выдела доли дома, с применением того же варианта <номер> заключения эксперта <номер>.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала исковое заявленное.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании по иску возражал, при этом не претендовал на выделенное истцу решением суда от <дата>. по делу <номер> часть домовладения и расположенный при нем земельный участок.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО11 Аджер оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, заключение эксперта, пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны являются сособственниками земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью 2471 кв.м. и ранее являлись сособственниками жилого дома при нем, с кадастровым номером <номер> (дом после пожара), расположенных по адресу: <адрес>, а именно: ФИО3 принадлежит (принадлежало) 14/100 долей, ФИО4 5/100 долей, ФИО5 5/100 долей, ФИО8 8/100 долей, ФИО7 5/100 долей, ФИО11оглы 5/100 долей, ФИО2 29/200 долей, ФИО6 37/200 долей, ФИО10 20/100 долей, ФИО9 5/100 долей.

Решением Раменского городского суда <адрес> от 04.12.2019г. по делу <номер> произведен выдел в натуре доли ФИО3 в виде 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер> (дом после пожара), расположенный по адресу: <адрес>, по варианту <номер> заключения экспертизы <номер>, и выделено в собственность: часть жилого дома после пожара, в виде фундаментов под лит. А10, а7, А1, площадью застройки 29.7 кв.м., стоимостью 13 205 руб. (рис. 4 на плане окрашено желтым цветом), (каталог координат поворотных точек табл. 20).

При этом ФИО4, ФИО5, ФИО11 Аджер оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9 (доля в праве у ФИО4 6/100, у ФИО5 6/100, у ФИО11 оглы 6/100, у ФИО6 21/100, у ФИО7 6/100, у ФИО8 9/100, у ФИО2 17/100, у ФИО10 23/100, у ФИО9 6/100) выделено в натуре в общую долевую собственность часть жилого дома после пожара, в виде фундаментов под лит. А, А2, А3, А4, А5, А6, А9, А11, а1, а3, а4, а6, а9, площадью застройки 224.4 кв.м., стоимостью 99 770 руб. (рис. 4 на плане окрашено розовым цветом), (каталог координат поворотных точек табл. 21,22).

В рамках гр. дела <номер> была проведена судебная экспертиза <номер>, где были представлены варианты раздела земельного участка между сторонами.Решением Раменского городского суда Московской области от 04.12.2019г. по делу <номер> в разделе между сторонами испрашиваемого истцом земельного участка- было отказано, поскольку после выдела истцу доли земли в натуре (14/100) вновь образованный земельный участок не будет соответствовать минимальным размерам земельного участка, с учетом норм утвержденных Совета депутатов Раменского района Московской области от 22.02.2006 N 2/7-СД и составит 346 кв.м. Решение вступило в законную силу. Земельный участок на любом вещном праве (праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) может находиться в пользовании одного или нескольких лиц. В последнем случае владение и пользование общим земельным участком возможно только на основе соглашения всех заинтересованных лиц. При возникновении спора порядок пользования определяется судом исходя из статуса земельного участка. Если земельный участок принадлежит нескольким лицам на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, то в качестве критерия при распределении частей земельного участка между сторонами будет их долевое соотношение в праве на земельный участок по титулу, поскольку в силу п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле. Отсюда суд при определении порядка пользования спорным земельным участком исходит из размера долей сторон в праве собственности на данное недвижимое имущество и применяет тот же вариант <номер> заключения эксперта <номер>, по которому ФИО3 выделяется в пользование земельный участок площадью 346 кв.м., каталог координат поворотных точек табл. 5), что равно 14/100 от 2471 кв.м.; а ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО11 Аджер оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9 выделяется в пользование 2125 кв.м. каталог координат поворотных точек табл. 6). Оценив изложенное в совокупности суд приходит к выводу об обоснованности иска об определении порядка пользования землей с применением 2-ого варианта экспертизы.Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Иск удовлетворить полностью.Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <номер>, площадью 2471 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> по варианту <номер> заключения эксперта <номер>, по которому:ФИО3 выделить в пользование земельный участок площадью 346 кв.м., (каталог координат поворотных точек табл. 5) № п/п№ поворотной точкиКоординатыРасстояние, м

X	Y
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
Площадь земельного участка составляет 346 кв.м.

ФИО4, ФИО5, ФИО11 Аджер оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9 выделить в пользование 2125 кв.м. (каталог координат поворотных точек табл. 6)

№ п/п	№ поворотной точки	Координаты	Расстояние, м
X	Y
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
Площадь земельного участка составляет 2125 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                                 О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 08 октября 2020 года.