Решение по делу № 2-1253/2024 от 14.02.2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-1253/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Дело №2-1253/2024

УИД №16RS0036-01-2024-001184-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аблаковой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, место нахождения ответчика истцу неизвестно, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит <адрес>.Альметьевск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Договор пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Из объяснений истца следует, что ответчик зарегистрирован в квартире прежним собственником, в квартире не проживал и не проживает, согласно п.4.3 договора купли-продажи зарегистрированные лица обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней, его место нахождение неизвестно, принадлежащих ответчику вещей не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги он не производит, членом семьи истца не является, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей не имеет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25 марта 2024 года.

Судья Ф.Р. Аблакова

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Ф.Р. Аблакова

Решение вступило в законную силу « »_______________2024 года.

Судья