Решение по делу № 2-243/2021 от 29.07.2021

                                       Дело №2-243/2021

                                                                    УИД №

      РЕШЕНИЕ

      Именем Российской федерации

25 августа 2021 г.                                                                   с.Чара

        Каларский районный суд

        Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи     Хапова М.В.,

        при секретаре                                Десятовой И.В.,

        с участием прокурора Малютиной Т.Р.,

        истца Морозовой Н.Н.,

        ответчиков Морозова А.А.-его законного представителя Морозовой Н.Н., Морозова Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Морозовой Н.Н. к Морозову А.А., Морозову Ф.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики которые длительное время не проживают в данном жилом помещении. Просит суд, признать Морозова А.А., Морозова Ф.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

           В судебном заседании установлено следующее.

           Морозова Н.Н. на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным иске основаниям.

           Морозов А.А., его законный представитель Морозова Н.Н., Морозов Ф.А. исковые требования признали в полном объёме.

       Представитель ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился.

Прокурор Малютина Т.Р. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Морозова Н.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.7-8).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.67 ЖК РФ наниматель имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено в судебном заседании ответчики Морозов А.А. и Морозов Ф.А. не проживают в спорной квартире на протяжении четырёх лет, фактически проживают в <адрес>, не оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату, то есть не несут бремя содержания жилья.

Согласно ст.304 и ст. 305 ГК РФ собственник и лицо, которое владеет имуществом на другом предусмотренном законом основании, вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированными в указанном жилом помещении, ответчики нарушают права нанимателя, так как бремя содержания жилого помещения несет истец. Регистрация ответчиков в квартире препятствует реализации права Морозовой Н.Н. по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

     В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г.№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

            Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Морозовой Н.Н. к Морозову А.А., Морозову Ф.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

         Признать Морозова А.А., Морозова Ф.А. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

          Решение суда является основанием для снятия Морозова А.А., Морозова Ф.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края.

           Председательствующий судья                                  М.В.Хапов

           Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.08.2021 г.