Решение по делу № 2-3618/2015 от 20.07.2015

2-3618(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Ивановой В.М.,

при секретаре Куренковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ВМ к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за нею права собственности на комнату, дома 14, 3-его мкр. Привокзального района, г. Ачинска в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ею с Администрацией г. Ачинска 30.03.2015 г. заключен договор приватизации указанной комнаты, занимаемой ею на условиях договора социального найма, поскольку данное жилое помещение предоставлено ей по ордеру №92 от 30.12.2003 г. Здание бывшего общежития принадлежит Администрации г. Ачинска на основании договора дарения от 08.11.2000 г., право собственности на здание зарегистрировано в регистрационной службе. Однако регистрация перехода права собственности на занимаемое ею жилое помещение на основании договора приватизации в связи с отсутствием регистрации права за муниципалитетом на спорное жилье невозможна, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просит признать за нею право собственности на указанную комнату.

В судебном заседании истец Иванова В.М. поддержала требования по аналогичным основаниям, суду также пояснила, что спорная комната была предоставлена ей в 2003 г. в связи с нуждаемостью в жилье Администрацией г. Ачинска как работнику муниципального учреждения, одной, без членов семьи. С этого времени она проживает в жилом помещении, производит оплату, иных лиц, претендующих на жилье, нет. Поэтому для оформления ее прав на переданное ей в порядке приватизации жилое помещение, просит ее требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель Цыбулькина Н.В., действующая по доверенности от 12.01.2015 г., против удовлетворения исковых требований не возражала, дело просила рассмотреть в их отсутствие (л.д. 15, 16).

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Ивановой В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено по делу, здание общежития №5 по адресу дом 14, 3-его мкр. Привокзального района г. Ачинска по договору дарения от 08.11.2000 г. передан в дар ОАО «АНПЗ ВНК» Администрации г. Ачинска, право собственности зарегистрировано в УФРС 29.12.2000 г. (л.д.8, 17).

Комната, дома 14, 3-его мкр. Привокзального района, г. Ачинска на основании ордера от 30.12.2003 г. была предоставлена Ивановой В.М., где она проживает и зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени, члены семьи в ордере не указаны (л.д.7, 20).

30 марта 2015 года Администрацией г. Ачинска с Ивановой В.М. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения (л.д. 9).

Однако, государственная регистрация прав на недвижимое имущество УФСГРКиК прекращена, о чем 18.05.2015 г. уведомлена Иванова В.М., поскольку право собственности Администрации г.Ачинска на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке не было, что подтверждается справкой регистрационной службы (л.д.6, 25), в связи с чем, Иванова В.М. не может в полном объеме осуществлять права собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению, переданным ею в собственность в порядке приватизации жилым помещением.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Ивановой В.М. удовлетворить, признать за Ивановой В.М. право собственности на комнату №, в доме 14, 3-его мкр. Привокзального района, г. Ачинска в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановой ВМ право собственности на жилое помещение комнату, общей площадью 13,8 кв.м., дома 14, 3-его микрорайона Привокзального района, г. Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко