Решение по делу № 2-2412/2012 от 07.06.2012

РЕШЕНИЕ 2-2412/12 Именем Российской Федерации

13 июля 2012 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Мартюшевой Г.В.

с участием помощника прокурора Дзержинского района г. Перми Ореховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Министерства социального развития Пермского края г. Перми к Ягиной Н.В. о применении последствий недействительности сделки,

установил:

Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края г. Перми обратилось в суд с иском к Ягиной Н.В. о применении последствий недействительности сделки. Требования мотивирует тем, что решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата ФИО1 признана недееспособной. Дата ФИО1 и Ягина Н.В. заключили договор купли-продажи жилого помещения по Адрес. Данный договор Дата зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Представитель истца ФИО2, по доверенности от Дата, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ст.113 ГПК РФ.

В судебном заседании Ягина Н.В. заявила о признании иска. Пояснила, что ФИО1, проживает как и раньше в той же комнате, чтобы ее не обманули переписали комнату. Денег за комнату ей не передавала. ...

Заявление ответчика занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска Ягиной Н.В. разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенной к материалам дела распиской.

Судом установлено, что Дата ФИО1 (продавец) заключила договор купли-продажи недвижимого имущества с Ягиной Н.В. (покупатель), по которому право собственности на жилое помещение площадью ... кв.м по Адрес передано покупателю за ... рублей.

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата ФИО1 признана недееспособной. При рассмотрении дела по признанию ФИО1 недееспособной проведена судебно-психиатрическая экспертизу, согласно которой ФИО1 не может понимать значения своих действий и руководить ими, нуждается в установлении над ней опеки.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В соответствии со ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Заслушав ответчика, представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому его следует принять с вынесением решения об удовлетворении заявленного иска.

Решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации за Ягиной Н.В. права собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м. по Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи жилого помещения от Дата, заключенный между ФИО1 и Ягиной Н.В. недействительным.

Применить последствия недействительности сделки: возвратить жилое помещение в виде комнаты общей площадью ... кв.м. по Адрес в собственность ФИО1.

Решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации за Ягиной Н.В. права собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м. по Адрес.

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья