Решение по делу № 2-3330/2023 от 18.09.2023

УИД 74RS0032-01-2023-003555-65

Дело № 2-3330/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года          г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

с участием старшего помощника прокурора Фурашова М.Е.,

старшего помощника прокурора              Заболотного Д.А.,

при секретаре               Чемерис М.В.,

помощнике судьи                         Молотовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимиргалеева К.М. к Лазареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    

УСТАНОВИЛ:

Тимиргалеев К.М. обратился в суд с иском к Лазареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В доме зарегистрирован ответчик, который в указанном доме, принадлежащем истцу, не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушаются права истца как собственника жилого помещения по его пользованию, владению и распоряжению, в связи с чем, он обратился с настоящим иском в суд.

Истец Тимиргалеев К.М. и его представитель Величко С.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Лазарев А.В. в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК-6 ГУФСИН по Челябинской области. Ходатайств об участии в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не заявлял.

Заслушав истца, его представителя, показания свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Тимиргалеев К.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке с ДАТА. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.31-32,40).

Решением Миасского городского суда от 05 июля 2023 года, вступившему в законную силу 15 августа 2023 года, в удовлетворении исковых требований Сульдиной О.В. к Тимиргалееву К.М. о признании завещания Лазаревой Е.В. недействительным, прекращения права собственности Тимиргалеева К.М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, признании права собственности на указные объекты недвижимости отказано полностью (л.д.29-30).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Лазарев А.В., что подтверждается адресной справкой (л.д. 16,28).

Из пояснений истца, свидетеля следует, что наследодатель Лазарева Е.В. проживала совместно с Тимиргалеевым К.М. в спорном доме, ответчик является ее сыном. Ответчик в указанном доме, принадлежащем истцу, не проживает и не проживал, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком Лазаревым А.В. права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика Лазарева А.В. на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимиргалеева К.М. к Лазареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лазарева А.В., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия Лазарева А.В., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС (паспорт НОМЕР) уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Я.Х. Чепур

Мотивированное решение составлено 14.11.2023.

...

...

...

...

...

...