Решение по делу № 2-252/2015 от 10.03.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г. Грозный

Заводской районный суд г. Грозного Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Шаипова А.М.,

при секретаре ФИО11,

при участии представителя истца ФИО8 -ФИО13, помощника прокурора Заводского района г. Грозного ФИО12, представителя заинтересованного лица ОАО «Чеченнефтехимпром» ФИО14, представителя заинтересованного лица УФМС России по Чеченской Республике ФИО22

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО23 обратилась с исковым заявлением в Заводской районный суд г. Грозного, в котором просит выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес> ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО29, вместе с проживающими с ними членами семьи, а также обязать отдел УФМС Заводского района г. Грозный аннулировать регистрацию по месту жительства ответчиков и проживающих с ними членов семьи по указанному адресу.

В обоснование своего требования истица указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежит ей по праву собственности, о чем имеется регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики занимают указанное жилое помещение, без каких либо правовых оснований, вселившись в нее без согласия собственника. Освободить помещение и сняться с регистрационного учета добровольно, ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель истцаФИО8 – ФИО13, действующая на основании доверенности, оформленной в соответствии со ст. 54 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просит судвыселить из жилого помещения, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (до инвентаризации комнаты № 99, №100, №101, №102) КасумовуПетиматТуркоевну, ФИО3, ФИО2, ФИО4, вместе с проживающими с ними членами семьи, уточненныеисковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Участвующий в судебном заседании, в качестве заинтересованного лица, представитель ОАО «Чеченнефтехимпром» ФИО14 поддержал исковые требования и указал, что здание № по <адрес> находилось на балансе ОАО «Чеченнефтехимпром» и значилось как ведомственное общежитие. В 2001 году, указанное здание, было отчуждено в пользу взыскателей, в счет погашения задолженностей ОАО «Чеченнефтехимпром», по решению исполнительного производства. Жилье в указанном общежитии предоставлялось только работникам ОАО «Чеченнефтехимпром», с правом пользования и в собственность жильцам не передавалось. Ответчики не являются работниками ОАО «Чеченнефтехимпром» и ни какого отношения к предприятию не имеют.

Участвующий в судебном заседании, в качестве заинтересованного лица, представитель УФМС Росси по Чеченской Республике Тимиргаев З.Э. поддержал исковые требования и указал, что в соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УФМС России по Чеченской Республике ответчики регистрацию по месту жительства в <адрес> не имеют.

Ответчики ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, суд рассмотреть дело без их участия не просили, каких-либо возражений, относительно заявленных истцом требований, в суд не представили.

Поскольку ответчики не представили в судебное заседание сведения о причинах неявки, суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Представитель истца – ФИО13, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, считая, что ответчики умышленно затягивают рассмотрение дела по существу и не является в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с п. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Участвующий по делу помощник прокурора Заводского района г.Грозного ФИО15 поддержал ходатайство представителя истца, в своем заключении, полагал необходимым исковые требования ФИО8 удовлетворить, так как они обоснованы и законны.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит помещение, общей площадью 101,5 кв.м., на первом этаже здания, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Право собственности истца на указанное жилище зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>. Здание по <адрес>, в котором расположена <адрес>, ранее принадлежало ОАО «Чеченнефтехимпром» и значилось как ведомственное общежитие. На основании исполнительного производства указанное здание перешло в собственность взыскателей. Бывший собственник ОАО «Чеченнефтехимпром., право собственности ФИО8 на квартиру не оспаривает, каких либо претензий о нарушении его прав собственности не предъявляет. Ответчики занимают, принадлежащую истцу квартиру (до инвентаризации комнаты №, 99,100,101,102) по вышеуказанному адресу, без каких либо прав и без регистрации по месту жительства. Освободить помещение добровольно отказываются.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, МагамадовойМалканДжалуевне принадлежит помещение общей площадью 3163,3 кв.м., находящееся в пятиэтажном здании, расположенном по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Из Кадастрового паспорта помещения следует, что <адрес> в <адрес>, расположена на первом этаже здания и является жилым.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес>, квартира на первом этаже здания, общей площадью 101,5 кв.м., расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес> принадлежит на праве собственностиМагамадовойМалканДжалуевне, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации№ 20-20-20-001/101/2015-214/1.

Из представленной УФМС России по Чеченской Республике суду информации следует, что ответчики ФИО30, ФИО3, ФИО2, ФИО4 регистрацию по месту жительства, в <адрес> в <адрес> не имеют.

Согласно справок отдела адресно-справочной работы УФМС РФ Чеченской Республике ответчики зарегистрированы по месту жительства по следу.щим адресам:КасумоваПетиматТуркоевна – ЧР, <адрес>; ФИО3 – ЧР, <адрес>, ст. Червленная, <адрес>; ФИО2 – ЧР, <адрес>; ФИО4 - ЧР, <адрес>.

Согласно ст. 16 ЖК РФк жилым помещениям относятся: жилой дом, част жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФжилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из указанного следует, что помещения занимаемые ответчиками и членами их семьей, принадлежат на праве собственности истцу.

Доказательства подтверждающие: законность вселения ответчиков в оспариваемое жилье; право ответчика владения и пользования указанным жильем – в материалах дела отсутствуют и не представлены они суду ответчиками.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что доказательств законности вселения ответчиков и членов их семей в жилое помещение не представлено, то оснований, предусмотренных ст.ст. 84-89 Жилищного кодекса РФ, для предоставления другого жилья ответчикам, в связи с выселением из спорной квартиры, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить, КасумовуПетиматТуркоевну, ФИО3, ФИО5, ФИО6 жилого помещения, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (до инвентаризации комнаты №, 99,100,101,102), вместе с проживающими с ними несовершеннолетними членами семьи, без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд г. Грозного в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.М. Шаипов