Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3911/2011 ~ М-3787/2011 от 19.09.2011

Дело № 2- 3911(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи ЮШИНОЙ И.П.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» Кайгородовой И.Н., действующей на основании доверенности,

при секретаре Бугаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» к Дерябину, Дерябиной о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Служба Заказчика» обратилось в суд с иском к Дерябину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66843,24 рубля и пени в размере 5291 рублей, к Дерябиной Т.В.- по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9397,87 рублей и пени в размере 695,05 рублей, мотивируя свои требования тем, что Дерябин С.А. является собственником жилого помещения № микрорайона 3 города Ачинска на основании договора купли –продажи от 29 марта 2007 года. За период с 03 апреля 2011 года по 31 марта 2011 года за ними имеется задолженность за ЖКУ в размере 76241,11 рублей. На 11 августа 2011 года пеня составила 5986,05 рубля. Также просили взыскать судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 2683,32 рубля и возврат госпошлины в размере 550,19 рублей за подачу судебного приказа, впоследствии отменного мировым судом (л.д. 2)

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчики Дерябин С.А., Дерябина Т.В. в судебное заседание не явились, однако, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. ), об уважительных причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, а потому суд в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные требования содержатся в п. 9 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение ;водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 29 марта 2007 года Дерябин С.А. является собственником жилого помещения №, микрорайона 3 города Ачинска на основании договора купли –продажи от 2007 года, при этом в квартире зарегистрированы еще члены семьи собственников: жена Дерябина Т.В., сын С., дочь К. (л.д. 6).

В силу вышеуказанных требований закона собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение пропорционально их доле в праве долевой собственности (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Начисление за жилищно-коммунальные услуги квартиры №, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайона 3, дом 23, производиться на четырех граждан: собственника и членов его семей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в период времени с 03 апреля 2011 года по 31 марта 2011 года включительно ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, оказываемых МУП «Служба Заказчика». Задолженность за ЖКУ за спорный период составляет 76241,11 рублей (л.д. 3).

месяц	ежемесячное начисление	Расчет иска			Цена иска
		Период просрочки	кол-во дней просрочки	% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефинансирования, 8,25%)
апр 10	5315,91		0	0,00	5315,91
май 10	4720,33	С 10.05.10 по 10.08.11	457	680,22	5400,55
июн 10	6473,91	С 10.06.10 по 10.08.11	426	563,04	7036,95
июл 10	6473,91	С 10.07.10 по 10.08.11	396	717,83	7191,74
авг 10	6473,91	С 10.08.10 по 10.08.11	365	661,63	7135,54
сен 10	6473,91	С 10.09.10 по 10.08.11	334	605.44	7079,35
окт 10	6473,91	С 10.10.10 по 10.08.11	304	551,06	7024,97
ноя 10	6473,91	С 10.11.10 по 10.08.11	273	494,87	6968,78
дек 10	6473,91	С 10.12.10 по 10.08.11	243	440,48	6914,39
янв 11	6815,80	С 10.01.11 по 10.08.11	212	3841,29	7200,09
фев 11	7035,85	С 10.02.11 по 10.08.11	181	345,42	7381,27
мар 11	7035,85	С 10.03.11 по 10.08.11	153	3011,42	7337,27
апр 11	0,00	С 10.04.11 по 10.08.11	122	240,34	240,34
май 11	0,00		92	0„00	0,00
июн 11	0,00		61	0,00	0,00
июл 11	0,00		31	0,00	0,00
Итого:	76241,11			5986,05	82227,16

Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств согласно ст. 330 ГК РФ может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Закон, содержащий соответствующую императивную норму в части определения предельного размера пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, вступил в силу с 8 мая 2003 года (Федеральный закон от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"). Также она предусмотрена п.14 ст. 155 ЖК РФ, указывающим на уплату кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилоепомещение и коммунальные услуги (должники).

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель (в данном случае-МУП «Служба Заказчика») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Доказательств противного суду ответчиками не предоставлено, а судом не установлено, а потому суд считает необходимым взыскать с Дерябина С.А., как собственника спорного жилого помещения, в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по ЖКУ в размере 66843,24 рубля и пени в размере 5 291 рублей, а с Дерябиной Т.В. задолженность по ЖКУ в размере 9397,87 рублей и пени в размере 695,05 рублей из следующего расчета:

Дерябин Сергей Андреевич
месяц	тех. Обслуживание	ком. Услуги	ежемесячное начисление	Расчет иска				Цена иска
				Период просрочки	кол-во дней просрочки	% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефинансирования, 8,25%)
апр 10	4496,10	409,91	4906,01		0	0,00		4906,01
май 10	4720,33	0,00	4720,33	С 10.05.10 по 10.08.11	457	627,77		5348,10
июн 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.06.10 по 10.08.11	426	563,04		6160,16
июл 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.07.10 по 10.08.11	396	620,61		6217,73
авг 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.08.10 по 10.08.11	365	572,03		6169,15
сен 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.09.10 по 10.08.11	334	523,44		6120,56
окт 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.10.10 по 10.08.11	304	476,43		6073,55
ноя 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.11.10 по 10.08.11	273	427,84		6024,96
дек 10	4720,33	876,79	5597,12	С 10.12.10 по 10.08.11	243	380,83		5977,95
янв 11	5062,21	876,79	5939,00	С 10.01.11 по 10.08.11	212	332,25		6271,25
фев 11	5062,21	986,82	6049,03	С 10.02.11 по 10.08.11	181	300,99		6350,02
мар 11	5062,21	986,82	6049,03	С 10.03.11 по 10.08.11	153	259,14		6308,17
апр 11	0,00	0,00	0,00	С 10.04.11 по 10.08.11	122	206,63		206,63
май 11	0,00	0,00	0,00		92	0,00		0,00
июн 11	0,00	0,00	0,00		61	0,00		0,00
июл 11	0,00	0,00	0,00		31	0,00		0,00
Итого:			66843,24			5291		72134,24
Дерябина Татьяна Андреевич
месяц	тех. Обслуживание	ком. Услуги	ежемесячное начисление	Расчет иска				Цена иска
				Период просрочки	кол-во дней просрочки	% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефинансирования, 8,25%)
апр 10	0,00	409,91	409,91		0	0,00		409,91
май 10	0,00	0,00	0,00	С 10.05.10 по 10.08.11	457	52,45		52,45
июн 10	0,00	876,79	876,79	С 10.06.10 по 10.08.11	426	0,00		876,79
июл 10	0,00	876,79	876,79	С 10.07.10 по 10.08.11	396	97,22		974,01
авг 10	0,00	876,79	876,79	С 10.08.10 по 10.08.11	365	89,61		966,40
сен 10	0,00	876,79	876,79	С 10.09.10 по 10.08.11	334	82,00		958,79
окт 10	0,00	876,79	876,79	С 10.10.10 по 10.08.11	304	74,63		951,42
ноя 10	0,00	876,79	876,79	С 10.11.10 по 10.08.11	273	67,02		943,81
дек 10	0,00	876,79	876,79	С 10.12.10 по 10.08.11	243	59,66		936,45
янв 11	0,00	876,79	876,79	С 10.01.11 по 10.08.11	212	52,05		928,84
фев 11	0,00	986,82	986,82	С 10.02.11 по 10.08.11	181	44,44		1031,26
мар 11	0,00	986,82	986,82	С 10.03.11 по 10.08.11	153	42,28		1029,10
апр 11	0,00	0,00	0,00	С 10.04.11 по 10.08.11	122	33,71		33,71
май 11	0,00	0,00	0,00		92
июн 11	0,00	0,00	0,00		61
июл 11	0,00	0,00	0,00		31
Итого:			66843,24			695,05		10092,92

Вместе с тем, суд не может признать законным и обоснованным доводы Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» о взыскании с ответчиков в свою пользу государственной пошлины уплаченной при обращении к мировому судье о вынесении судебного приказа в размере 550,19 рублей согласно ст. 15 ГК РФ, так как судебный приказ отменен. Данный довод нельзя признать мотивированным, поскольку Ачинский городской суд не вправе был рассматривать вопрос о взыскании госпошлины уплаченной при обращении в суд о выдаче судебного приказа рамках другого гражданского дела, так как материал о выдаче судебного приказа рассматривал мировой судья судебного участка N 145 в г.Ачинске и Ачинском районе. При этом суд отмечает, что МУП «Служба Заказчика» не лишено возможности обратиться к мировому судье, отменившему судебный приказ с заявлением о вынесении определения в порядке ст. 333.40 НК РФ о возвращении уплаченной госпошлины в размере 550,19 руб.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, взыскав указанные расходы с другой стороны.

Как видно из представленного платежного поручения истцом уплачена государственная пошлина в размере 2683,32 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с Дерябина С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» подлежит взысканию задолженность в размере 74307,73 рубля из расчета: 66843,24 рубля (основной долг) +5291 рублей (пеня)+2173,49 рублей (госпошлина)

С Дерябиной Т.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» подлежит взысканию задолженность в размере 10 602,75 рублей из расчета: 9397,87 рублей (основной долг) + 695,05 рублей (пеня)+ 509,83 рубля (госпошлина)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Служба Заказчика» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Дерябиной в пользу МУП «Служба Заказчика» 10 602 (десять тысяч шестьсот два) рубля 75 копеек.

Взыскать с Дерябина в пользу МУП «Служба Заказчика» 74307 (семьдесят четыре тысячи триста семь) рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Юшина