Решение по делу № 2-9369/2016 от 28.06.2016

2-9369/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипцовой И.А. и Нечаевой В.А. к Ермаковой В.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ермаковой В.С. к Щипцовой И.А. и Нечаевой В.А. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Щипцова И.А. и Нечаева В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Ермаковой В.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что регистрация ответчицы носит формальный характер, поскольку в квартиру она никогда не вселялась.

Истицы и их представитель на требованиях настаивали.

Ответчица Ермакова В.С. в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая с иском не согласилась, поскольку ответчица не проживала в квартире в силу возраста. В настоящее время, после исполнения 18 лет, она желает проживать по месту регистрации, однако истицы чинят препятствия. Предъявила встречное исковое заявление о вселении в квартиру по адресу: АДРЕС.

Истицы Щипцова И.А. и Нечаева В.А. со встречными требованиями не согласились, поскольку в квартире нет места для проживания.

Третье лицо Ермаков С. Е. являясь сособственником спорной квартиры с основным иском не согласился, поддержал требования Ермаковой В.С., поскольку вселена она в квартире в качестве члена его семьи.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что Щипцова И.А. и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.20).

В квартире зарегистрированы Нечаева В.А. и Ермакова В.С, (л.д.9).

Судом бесспорно установлено и не опровергается участниками процесса, что фактически в квартире проживает Нечаева В.А. и сиделка ФИО2 Ермакова В.С. в квартиру не проживает.

Ермакова В.С. зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника ФИО1

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст.31 ч.4 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Ермакова В.С. после исполнения 18 лет и ставшей дееспособной в силу действующего законодательства вправе выбирать место жительства в пределах Российской Федерации. Её право проживания по месту регистрации основано на законе. суду не представлены убедительные и достоверные доказательства, что у Ермаковой В.С. имеется иное место жительства.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи, которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Требование о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС по основаниям не проживания удовлетворению не подлежит, поскольку, как сказано выше, Ермакова В.С. не проживала в квартире вынуждено, в силу возраста, что, в свою очередь, не свидетельствует об её сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их законных представителей - родителей. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (п. 14) и в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности одному из родителей, и выезд из данного помещения не влечет за собой утрату ребенком права пользования этим жилым помещением.

Нечаева В.А. проживет в квартире на основании договора пожизненного содержания.

Согласно ст. 34 ЖК РФ гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены статьей 33 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением (Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения).

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения встречного требования Ермаковой В.С. о вселении в квартиру по адресу: АДРЕС рамках настоящего дела.

Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой. Как установлено в суде, в спорной квартире добровольный порядок пользования жилыми помещениями между сособственниками и/или проживающими лицами не сложился. Ответчица в спорной квартире не проживает.

Таким образом, равенство доли в праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 в фактическом выражении составляет значительную часть от общей жилой площади квартиры, а именно по 14,85 кв. м, что не исключает возможность вселения на указанную жилую площадь Ермаковой В.С., равно как и чинения препятствий в пользовании указанной площадью.

В данном случае при наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

По смыслу вышеприведенной нормы ст. 247 ГК РФ, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Соглашение между всеми собственниками спорной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто.

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.

Указанных требований суду не заявлено. Таким образом, до определения порядка пользования спорной квартирой и определения конкретного жилого помещения, выделенного каждому собственнику, требования Ермаковой В.С. о вселении не могут быть удовлетворены.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников и/или проживающих в жилых помещений.

Кроме того, в нарушение ст.56 ГПК РФ Ермакова В.С, не представила суду доказательств попытки вселиться в квартиру и чинения препятствий в проживании до предъявления иска в суд.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку судом не установлено нарушение прав Ермаковой В.С. до предъявления искового заявления, а о не согласии с ее вселением высказано только в ходе судебного заседания, попыток вселиться в квартиру или обратиться к собственникам и/или проживающим лицам с просьбой определить порядок пользования квартирой, выделении жилого помещения, передаче ключей и т.д. не предпринималось, суд считает необходимым отказать Ермаковой В.С. и по указанным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Щипцовой И.А. и Нечаевой В.А. к Ермаковой В.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС отказать.

В удовлетворении требований Ермаковой В.С. к Щипцовой И.А. и Нечаевой В.А. о вселении в квартиру по адресу: АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :