Решение от 15.08.2018 по делу № 2-5253/2018 от 14.05.2018

66RS0004-01-2018-004370-97

Дело № 2-5253/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018г. Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н., при секретаре Князеве И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Народный капитал» к Патраковой Н. М., Уланову Е. Г. о взыскании задолженности по договору займа, задолженности по членским взносам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Народный капитал» обратился в суд с иском к заемщикам, просил взыскать с ответчиков задолженность по договору потребительского займа в размере 174082 руб. 90 коп., задолженность по членским взносам в размере 21000,00руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11102,00 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1466кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 300000 рублей. В обоснование иска указано, что <//>. истец и ответчики заключили договор потребительского займа № КВ/1362/<//>, в соответствии с которым ответчики получили заем на сумму 150 000 рублей сроком до <//> под 25% годовых; также заемщики обязались выплачивать членские взносы за членство в кооперативе. Свои обязательства по договору потребительский кооператив выполнил надлежащим образом. Свои обязательства по внесению платежей в счет погашения займа, членских взносов заемщики не исполняют.

В судебном заседании представитель истца Майоров Д.В., действующий по доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, подтвержденному справкой УФМС по <адрес>, между тем, ответчики судебные уведомления не получили по причине уклонения от их получения в почтовом отделении, конверты с извещениями вернулись в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции, а равно, получение ее в срок, несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, ответчики считаются надлежаще извещенными, и риск неполучения судебной корреспонденции лежит на них.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения, возникающие из договора займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что <//>. между ответчиками и КПК «Народный капитал» был заключен договор потребительского займа № КВ/1362/<//>, в соответствии с условиями которого ответчикам предоставлен заем в размере 150000,00руб. под 25% годовых на срок до 25.09.2018г.

Согласно п. 8 Договора потребительского займа, обеспечение заемщиками исполнения обязательства осуществляется залогом недвижимого имущества, принадлежащего заемщикам, а именно: жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1466кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Что также подтверждается договором залога недвижимого имущества от 26.09.2017г, заключенным между КПК «Народный капитал» и Патраковой Н.М.

В Договоре потребительского займа стороны согласовали размер и сроки уплаты ежемесячных платежей (п.5 договора), а также неустойку за несвоевременное внесение платежа (п.10 договора).

Согласно п.3.2.2 Положения о членстве в КПК «Народный капитал» при получении потребительского займа под залог недвижимости пайщик вносит разово в резервный фонд 5% от суммы займа и ежемесячно оплачивает членские взносы в размере 2% от суммы займа в течение действия договора займа. С указанными условиями заемщик Патракова Н.М. ознакомлена, что подтверждается ее собственноручной подписью.

Кредитный потребительский кооператив «Народный капитал» свою обязанность по договору кредитования выполнил в полном объеме. Перечисление заемщику суммы кредита подтверждается расходным кассовым ордером.

Созаемщики обязательства из договора займа надлежаще не исполняют, денежные средства в счет погашения займа, членские взносы не выплачивают, в связи с чем, по состоянию на 11.05.2018г, образовалась задолженность по договору займа в размере 174082 руб. 90 коп., в том числе: по основному долгу - 150000 руб. 00 коп., по процентам - 21780 руб. 81 коп., штраф за несвоевременную уплату процентов - 2302 руб. 09 коп., а также задолженность по членским взносам в размере 21000 руб. 00 коп., что подтверждается материалами дела, и не оспорено ответчиками.

Расчет суммы задолженности судом проверен, является правильным, поскольку произведен в соответствии с условиями договора, ответчиками не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору займа в полном объеме, в размере 174082 руб. 90 коп., а также задолженность по членским взносам в размере 21000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обеспечение заемщиками исполнения обязательства осуществляется залогом недвижимого имущества, принадлежащего заемщику Патраковой Н.М., а именно: жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; а также земельного участка общей площадью 1466кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Что также подтверждается договором залога недвижимого имущества от 26.09.2017г, заключенным между КПК «Народный капитал» и Патраковой Н.М.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу положений п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно данным, предоставленным Управлением Росреестра по <адрес>, собственником жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 1466 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. является Патракова Н. М..

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд исходит из стоимости имущества, согласованной сторонами в п. 2 Договора залога – 300000,00руб.

Иной стоимости имущества суду не представлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на оплату государственной пошлины в размере 12233 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░/1362/<//> ░░ <//> ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.05.2018░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 174082 ░░░. 90 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 150000 ░░░. 00 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ - 21780 ░░░. 81 ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 2302 ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11102 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., - ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1466░░. ░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 300000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.08.2018░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░