Решение от 29.11.2022 по делу № 2-647/2022 от 10.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    р.п.Черлак                                                   29 ноября 2022 года

    Дело № 2-647/2022

55RS0038-01-2022-001085-50

Резолютивная часть решения оглашена 29.11.2022 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2022 г.

    Черлакский районный суд Омской области в составе

    председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

    при секретаре Лозовой Н.А.

    с участием помощника прокурора Черлакского района Яшкина А.Ю.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Надежды Александровны к Рыбакову Александру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбакова Н.А. обратилась в суд к Рыбакову А.А. с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Рыбаков А.А., жилым помещением не пользуется, отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.

В судебном заседании истец Рыбакова Н.А. отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца Руденок В.Н. действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик является сыном ее бывшего мужа, с которым она расторгла брак в 2012 г. Ответчик членом семьи истца не является. В данном жилом доме ответчик не проживает с момента прекращения брака отца, его вещей в доме нет, помощи в содержании дома ответчик не оказывает.

Ответчик Рыбаков А.А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец Рыбакова Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от 25.03.2019 г. и от 09.11.2022 г.,

Согласно справки Администрации Иртышского сельского поселения от 28.09.2022 года, Рыбаков Александр Анатольевич <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Согласно информации МП ОМВД России по Черлакскому району от 01.11.2022 г. Рыбаков Александр Анатольевич <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с 05.07.2018 года по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении истца по адресу <адрес>, не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании жилья не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на его проживание не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему осуществлять права собственника в полном объеме, договора либо соглашения на его проживание в доме истца не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имеется, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Рыбакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░░