Решение по делу № 33-19346/2023 от 25.10.2023

Судья Саницкая М.А. дело №33-19346/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-820/2023

УИД: 61RS0004-01-2023-000109-87

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2023 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Филиппова А.Е.

судей Пискловой Ю.Н., Пастушенко С.Н.,

при секретаре Сукаче И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милутка Н.Ю. к администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Шабалов В.Ю., Е.Н.А., Шабалов С.А. в лице законного представителя Ш.Д.В. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей, по апелляционной жалобе Милутка Н.Ю. на решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Пискловой Ю.Н., судебная коллегия

установила:

Милутка Н.Ю. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения исковых требований, просила суд сохранить жилой дом литер А площадью 84,2 кв.м в реконструированном состоянии, признать право общей долевой собственности на него, перераспределить доли участников общей долевой собственности, увеличив долю истца и уменьшив доли остальных сособственников.

В обоснование исковых требований М.Н.Ю. ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – здание КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 96,6 кв.м, состоящее из жилого дома литер А общей площадью 65,7 кв.м, жилого дома литер Б общей площадью 30,9 кв.м, гаража литер П площадью 25,6 кв.м., расположенные на земельном участке КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сособственниками указанного жилого помещения в праве общей долевой собственности являются: Шабалов В.Ю. - в размере 46/100 долей; Шабалов С.А. – в размере 4/100 долей; Ходырева А.А. – в размере 4/100 долей; Е.Н.А. – в размере 26/100 долей. В фактическом пользовании и владении Милутка Н.Ю. находятся жилые комнаты: №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 16,8 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4,9 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14 кв.м и нежилые помещения №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,10 площадью 18,5 кв.м в жилом доме литер А. В пользовании и владении ответчика Ш.В.А. находится часть жилых и нежилых помещений в жилом доме литер А, а также помещения, расположенные на 2 этаже пристройки литер А2 к жилому дому литер А в указанном домовладении; в пользовании и владении ответчика Е.Н.А. находится жилой дом литер Б общей площадью 30,9 кв.м; в пользовании Шабалов С.А. и Ходырева А.А. не находятся жилые и нежилые помещения. Изначально собственником жилого дома литер А являлась мать истца - Ш.Н.И., которая при жизни в 1994-1995 годах возвела помещения на втором этаже пристройки литер А2 к жилому дому литер А, а также пристройки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,10 в литере А, которые на момент смерти наследодателя Ш.Н.И. являлись самовольно возведенными строениями.

08 октября 2002 года Ш.Н.И. умерла, после ее смерти Милутка Н.Ю. и Шабалов В.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 9/30 долей в праве общей долевой собственности каждому. В 2008 году Шабалов В.Ю. обращался в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенные строения на втором этаже литер А2 и перераспределении долей. Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 декабря 2008 года требования Шабалов В.Ю. удовлетворены и доли сособственников помещений перераспределены в указанном выше размере. После смерти матери Ш.Н.И. пристройка А1 находилась в фактическом владении и пользовании истца Милутка Н.Ю., которая поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время осуществляется газификация домовладения, в проведении которой истцу было отказано в связи с тем, что пристройка является самовольной постройкой.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28 августа 2023 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Милутка Н.Ю. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные исковые требования.

В обоснование доводов жалобы апеллянт ссылается на решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 декабря 2008 года, которым помещения общей площадью 41,8 кв.м, расположенные на 2-м этаже жилого дома, в том числе лестница, возведены с соблюдением строительных и пожарных норм и правил. Считает, что указанные обстоятельства с учетом положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для настоящего спора. Апеллянт также не соглашается с выводами заключения судебного эксперта, полагает, что эксперты вышли за рамки поставленных перед ними вопросов. При этом в постройке А1 каких-либо нарушений экспертами не установлено. Нарушение противопожарных отступов имело место до проведения спорной реконструкции.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда первой инстанции.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался статьями 12, 218, 222, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и исходил из отсутствия оснований для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Милутка Н.Ю. на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – здание КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 96,6 кв.м, состоящее из жилого дома литер А общей площадью 65,7 кв.м, жилого дома литер Б общей площадью 30,9 кв.м, гаража литер П площадью 25,6 кв.м, расположенные на земельном участке КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14). Сособственниками указанного жилого помещения в праве общей долевой собственности являются: Шабалов В.Ю. - в размере 46/100 долей; Шабалов С.А. – в размере 4/100 долей; Ходырева А.А. – в размере 4/100 долей; Е.Н.А. – в размере 26/100 долей.

В фактическом пользовании и владении Милутка Н.Ю. находятся жилые комнаты: №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 16,8 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4,9 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14 кв.м и нежилые помещения №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,10 площадью 18,5 кв.м в жилом доме литер А. В пользовании и владении Ш.В.А. находится часть жилых и нежилых помещений в жилом доме литер А, а также помещения, расположенные на 2 этаже пристройки литер А2 к жилому дому литер А в указанном домовладении. В пользовании и владении Е.Н.А. находится жилой дом литер Б общей площадью 30,9 кв.м. В пользовании Шабалов С.А. и Ходырева А.А. не находятся жилые и нежилые помещения.

В целях улучшения жилищных условий в 1994-1995 годах матерью истца Милутка Н.Ю. – Ш.Н.И., являвшейся собственником жилого помещения, была произведена реконструкция жилого дома литер А, путем возведения второго этажа литер А2 и мансардного этажа литер А2, а также пристройки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,10 в литере А1, которые на момент смерти наследодателя Ш.Н.И. являлись самовольно возведенными строениями. Согласно техническому паспорту МУПТИиОН администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после произведенной реконструкции площадь жилого дома литер А, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, составила 165,1 кв.м, в том числе жилая – 86,0 кв.м, и состоит из литера А1, в состав которого входят: коридор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4,9 кв.м, жилая комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14 кв.м, коридор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4,1 кв.м, подсобная НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14,4 кв.м, жилая комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 16,8 кв.м; литера А, в состав которого входят: жилая комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 9,1 кв.м, жилая комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 11,2 кв.м, кухня НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 5,3 кв.м, совмещенный санузел НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4,4 кв.м, тамбур НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНх площадью 2,9 кв.м; литера А2, состоящего из жилой комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14,6 кв.м, жилой комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 20,3 кв.м, коридора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 6,9 кв.м; подсобной на мансардном этаже НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНх площадью 36,2 кв.м. (т.1 л.д. 15-20). Разрешение на строительство помещений №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,10 литера А при составлении технического плана не представлено.

Из материалов дела также следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла мать истца Милутка Н.Ю.- Ш.Н.И., после ее смерти Милутка Н.Ю. вступила в права наследования по завещанию на 10/30 долей в праве собственности на жилой дом литер А общей площадью 65,7 кв.м, жилой дом литер Б, площадь. 30,9 кв.м, сарай, гараж и иные строения, что подтверждается представленным свидетельством о праве на наследство серии АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 21). Вторым наследником имущества умершей Ш.Н.И. является Шабалов В.Ю., который на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вступил в права наследования.

В 2008 году ответчик Шабалов В.Ю. обратился в Ленинский районный суд АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН о признании права собственности на самовольно возведенные строения на втором этаже литер А2 и перераспределении долей. Решением Ленинского районного суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА требования Шабалов В.Ю. удовлетворены: за Шабалов В.Ю. признано право собственности на помещения: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 14,6 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 20,3 кв.м, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 6,9 кв.м, расположенные на втором этаже пристройки литер А2 к жилому дому литер А в домовладении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Этим же судебным решением перераспределены доли участников общей долевой собственности в домовладении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с увеличением доли Шабалов В.Ю. до 46/100, и уменьшением долей: Милутка Н.Ю. – до 20/100, Е.Н.А. – до 26/100, Ходырева А.А. – до 4/100, Шабалов С.А. – до 4/100 (т.1 л.д. 114-125).

Согласно заключению досудебного исследования специалиста ООО «Центр экспертиз и исследований «ГАРАНТ» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, пристройка литер А1 к основному строению жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2», расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН находится в пределах земельного участка КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; по набору конструктивных элементов, объемно-планировочному решению, составу площади и ширине помещений соответствует параметрам жилых помещений; является зданием I группы капитальности и относится по функциональной пожарной опасности к классу Ф 1.4; соответствует требованиям пожарной безопасности; не выходит за красную линию улиц и проездов, находится в одной градостроительной зоне; соответствует строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам (т.1 л.д. 22-57).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-Э от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА реконструированный жилой дом литер А,А1,А2,а,а1,а2, общей площадью 165,1 кв.м представляет собой здание смешанной этажности и состоит из литера «А,А1,а,а1,а2», представляющего собой первый этаж, и литера А2, состоящего из второго этажа и мансардного этажа, оснащенного центральным водопроводом, автономным отоплением, центральной канализаций, центральным газоснабжением, электроснабжением.

Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «СНиП П-22-81* Каменные и армокаменные конструкции, СП 17.13330.2017 «СНиП II-26-76 Кровли», СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции», видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов.

Техническое состояние конструкций - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Реконструкция жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2, произведена за счет возведения пристройки литер А1, путем демонтажа части наружной стены жилого дома с последующим возведением кирпичной стены и устройством чердачного перекрытия и конструкций крыши, в результате образовав помещения коридора №9 площадью 4,1 кв.м и подсобной №10 площадью 14,4 кв.м, устройстве в границах подсобного помещения №10 систем водоснабжения и водоотведения с последующей установкой мойки, устройстве в помещениях коридора №9 и подсобной №10 системы электроснабжения; возведении кирпичной пристройки литер а2 в результате образовав помещение тамбура №11х площадью 2,9 кв.м, возведении над гаражом литер П двухэтажной надстройки литер А2, путем устройства кирпичных колонн и железобетонного перекрытия, с последующим возведением кирпичных стен, деревянного перекрытия мансардного этажа и конструкций крыши, в результате образовав помещения жилой комнаты №1 площадью 14,6 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 20,3 кв.м, и коридора №3 площадью 6,9 кв.м, расположенных на втором этаже литер А2, а также помещение подсобной №1х площадью 36,2 кв.м, расположенное на мансардном этаже, возведении в границах помещения тамбура №11х деревянной лестницы для сообщения первого и второго этажей жилого дома, демонтаже части печного очага в границах помещения кухни №7 с сохранением шахты дымовой трубы для последующего устройства дымохода от котла отопления.

Увеличение общей площади жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2» на 99,4 кв.м (165,1 - 65,7) произведено за счет уточнения линейных размеров, возведения пристройки литер А1» путем демонтажа части наружной стены жилого дома с последующим возведением кирпичной стены и устройством чердачного перекрытия и конструкций крыши, в результате образовав помещения коридора №9 площадью 4,1 кв.м и подсобной №10 площадью 14,4 кв.м, устройства в границах подсобного помещения №10 систем водоснабжения и водоотведения с последующей установкой мойки, устройства в помещениях коридора №9 и подсобной №10 системы электроснабжения, возведения кирпичной пристройки литер а2, в результате образовав помещение тамбура №11х площадью 2,9 кв.м, возведения над гаражом литер П двухэтажной надстройки литер А2, путем устройства кирпичных колонн и железобетонного перекрытия, с последующим возведением кирпичных стен, деревянного перекрытия мансардного этажа и конструкций крыши, в результате образовав помещения жилой комнаты №1 площадью 14,6 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 20,3 кв.м, и коридора №3 площадью 6,9 кв.м, расположенных на втором этаже литер А2, а также помещения подсобной №1х площадью 36,2 кв.м, расположенного на мансардном этаже, возведения в границах помещения тамбура №11х деревянной лестницы для сообщения первого и второго этажей жилого дома.

Высота жилых помещений жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 составляет 2,5 м и 2,66 м, что соответствует требованиям п. 6.2 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Объемно-планировочное решение жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 обеспечивает размещение в нем набора помещений, соответствующего требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Габариты входных проемов в жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2» составляют 0,90 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

В помещениях жилых комнат и кухонь жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 имеется естественное освещение, что соответствует требованиям п.21 и п.25 Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 года «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома садовым домом», с изменениями на 28 сентября 2022 года и п. 166 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или)* безвредности для человека факторов среды обитания».

Жилой дом Лит. «А,А1,А2,а,а1,а2» имеет подключение к центральному газопроводу. Подводящий участок газового трубопровода пролегает над конструкцией кровли пристройки литер А1, с дальнейшим устройством ввода в помещение кухни №7. Подключение к газопроводу в реконструированном жилом доме литер А,А1,А2,а,а1,а2 соответствует требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы». В подсобных помещениях жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 к установленным санитарно-техническим приборам имеется подводка воды, выполненная из водогазопроводных труб. Отвод бытовых стоков от установленных в жилом доме приборов осуществляется по канализационным отводам в центральную канализацию. Внутренние трубопроводы систем водоснабжения и канализации, соответствуют требованиям СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».

В жилом доме литер А,А1,А2,а,а1,а2 естественная приточная вентиляция и системы отопления соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», Постановлению Правительства РФ №47 от 28.01.2006 года, «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома садовым домом», с изменениями на 28.09.2022 г., СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».

Лестницы, сообщающие помещения первого, второго и мансардного этажей, выполнены без ограждения, что противоречит п. 8.3 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02- 2001 Дома жилые одноквартирные». Данное нарушение может быть устранено путем устройства лестничных ограждений в соответствии с требованиями п. 8,3. СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 дома жилые одноквартирные».

Жилой дом литер А,А1,А2,а,а1,а2 находится в границах отведенного земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. По правой границе исследуемый земельный участок граничит с земельным участком по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; по тыльной границе - с земельным участком по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; по левой границе-пер. Братский, по фасадной - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2» до строений, расположенных на соседних земельных участках составляет: до здания по тыльной границе, расположенного по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 0,0 м.; до строения по правой границе, расположенного по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - 8,0 м; по левой границе - пер. Братский; по фасадной границе - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Расположение реконструированного жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 относительно тыльной границы земельного участка не соответствует требованиям п. 9.16. СП 42.13330.2016 «СНиП ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не соответствует минимальным отступам от границ земельного участка, регламентированным статьи 49 «Градостроительный регламент территориальной зоны общегородского центра первого типа (Ц-1)» Правил землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону, в редакции от 25 апреля 2023 года.

Размещение реконструированного жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 относительно здания, расположенного на соседнем земельном участке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, не соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Расположение надстройки литер А2 соответствует разрешению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на строительство объекта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.1 л.д. 91) и проекту надстройки второго этажа (т.1 л.д.94-97). При этом разрешением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на строительстве объекта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА разрешено строительство только надстройки 2-го этажа, без строительства мансардного этажа.

Таким образом, по результатам проведенной судебной экспертизы экспертами выявлен ряд нарушений, допущенных при реконструкции жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2: отсутствие ограждений на лестницах, сообщающих помещения первого, второго и мансардного этажей; несоблюдение границ и норм пожарной безопасности относительно тыльной границы земельного участка до здания, расположенного по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, которые могут быть устранены, посредством проведения дополнительных мероприятий.

Оценив результаты проведенной по делу судебной экспертизы ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» в совокупности с иными доказательствами в соответствии с требованиями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что данное экспертное заключение, полученное с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность экспертов за результаты исследования, не оспоренное сторонами в судебном заседании, может быть положено в основу судебного решения. Эксперт ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» Л.Р.А., проводивший судебную строительно-техническую экспертизу, подтвердил выводы данного им заключения при допросе в суде первой инстанции.

Доказательств устранения выявленных в заключении недостатков истцом в ходе судебного разбирательства не представлено.

Судом критически оценены доводы истца о том, что недостатки строительных и пожарных норм и правил выявлены экспертом в части жилых помещений, находящихся в пользовании и владении Шабалов В.Ю., поскольку указанные обстоятельства не освобождают Милутка Н.Ю., также являющуюся долевым собственником жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2, от принятия мер по их устранению. Выявленные в ходе судебной экспертизы нарушения строительных и пожарных норм и правил при проведении реконструкции жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 и отсутствие волеизъявления всех долевых сособственников данного жилого помещения на устранение данных нарушений является препятствием для сохранения жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 в реконструированном состоянии.

При таком положении, заявленные исковые требования Милутка Н.Ю. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей, оставлены судом без удовлетворения.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд в полной мере учел вышеперечисленные нормы права и обстоятельства дела, обоснованно сославшись на заключение судебной строительно-технического экспертизы ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-Э от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которое является допустимым доказательством по делу, при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, суд мог отвергнуть заключение судебного эксперта в случае, если бы это заключение находилось в явном противоречии с остальными доказательствами по делу, которые бы каждое в отдельности и все они в своей совокупности бесспорно подтверждали бы несоответствие выводов эксперта установленным по делу обстоятельствам. Таких доказательств материалы дела не содержат.

При этом исследование проведено в рамках поставленных судом перед экспертами вопросов, предметом исследования являлось соответствие именно реконструированного жилого дома литер А,А1,А2,а,а1,а2 требованиям действующего законодательства. Экспертами полно и всесторонне исследован жилой дом, сделаны выводы о наличии нарушений строительных, противопожарных и иных норм действующего законодательства РФ. Отсутствие конкретных нарушений в постройке А1, при наличии иных нарушений, не влечет удовлетворение заявленных исковых требований.

Доводы апеллянта о наличии нарушений противопожарных отступов до проведения спорной реконструкции также не влечет отмену правильного по существу судебного акта, поскольку такие нарушения установлены и препятствуют сохранению жилого дома в реконструированном состоянии.

Ссылка подателя жалобы на решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 декабря 2008 года также не свидетельствует о законности и обоснованности заявленных в рамках настоящего спора исковых требований. поскольку факт отсутствия нарушений, установленных вышеуказанным решением суда, имел место на 2008 год, тогда как с настоящим иском в суд истец обратилась 13 января 2023 года и отсутствие нарушений требований действующего законодательства суду необходимо было установить на момент принятия настоящего решения. Кроме того, данные доводы апеллянта противоречат обстоятельствам, установленным решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 24 июня 2008 года по иску Милутка Н.Ю. о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

Каких-либо иных доводов, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не приведено. Доводы жалобы повторяют позицию истца, приведенную в иске, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую оценку, и, по сути, сводятся к выражению несогласия апеллянта с произведенной судом оценкой доказательств по делу, которую судебная коллегия находит правильной. В связи с чем доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные, и не могут являться основанием к отмене решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с нормами материального права и фактическими обстоятельствами дела.

Решение суда требованиям материального и процессуального закона не противоречит, постановлено с учетом всех доводов сторон и представленных ими доказательств, которые судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, что нашло отражение в принятом решении, в связи с чем оно подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Милутка Н.Ю. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 20.11.2023