Решение по делу № 2-124/2021 от 08.12.2020

Дело № 2-124/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года      г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кузнецова А. АлексА.а к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребной ямой № с овощной ямой (лит.Г7,г), общей площадью <данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, чердачные перегородки – железобетонные плиты, крыша – металлическая, полы – дощатые, ворота – металлические, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по адресу: <адрес>. Строительство гаража осуществлялось им за счет собственных средств. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает, что он несет бремя содержания гаражного бокса, использует его по назначению, а также для хранения бытового инвентаря, пользуется овощной ямой. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРП.

Истец Кузнецов А.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, о чем представил в суд заявление.

Представитель ответчика администрации г.Кунгура Пермского края в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецову А.А. было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по адресу: <адрес> /л.д.8/.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения комитета по управлению имуществом Кунгурской городской управы № от ДД.ММ.ГГГГ. «О формировании и предоставлении в аренду земельного участка по адресу: <адрес>» между комитетом по управлению имуществом Кунгурской городской управы (арендодатель) и Кузнецовым А.А. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, для строительства капитального гаража и подъездного пути расположенный по адресу: <адрес> /л.д.27-31/.

    Из искового заявления следует, что право собственности на гаражный бокс до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако объект был построен в ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственным способом, используется для личных нужд – хранение автотранспорта, бытового инвентаря. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. между Кузнецовым А.А. и ЗАО «КЭС-МУЛЬТИЭНЕРГЕТИКА» был заключен договор на энергоснабжение гаража №, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту электрическую энергию, необходимую для бытовых нужд абонента по адресу: <адрес>, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую энергию /л.д.32,33/.

Технический паспорт на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок /л.д.9-12/.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой № (лит.Г7,г), по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, техническое состояние объекта находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям /л.д.13-26/.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с <данные изъяты>., самовольной постройкой указанный объект не является, истец на собственные средства построил его, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования Кузнецова А.А. к администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузнецовым А. АлексА.ем право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., площадью по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., с характеристиками: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, перекрытия – железобетонные плиты, крыша – металлическая, полы – дощатые, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и его государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко