Решение по делу № 2-97/2022 от 11.01.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 – 97 / 2022

УИД 26RS0006-01-2022-000013-61

22 февраля 2022 года                                 село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                 Мамонова С.С.,

при секретаре                             Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вальковой Л.В. к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа в с. Петропавловском Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Валькова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа в с. Петропавловском Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что она является женой В.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащего ему на праве собственности по завещанию от его родной матери Вальковой В.А., расположенного в селе Петропавловском по <адрес>. При жизни В.В.Д. принял наследство после смерти матери Вальковой В.А., но не оформили своих наследственных прав, поэтому зарегистрировать право собственности она не может, так как первичная регистрация жилого дома в надлежащем порядке не проведена. После смерти мужа она является прямым, но не единственным наследником, обратившейся в Арзгирскую нотариальную контору для принятия наследства. На спорный жилой дом и земельный участок, родные дети никогда не претендовали и не претендуют.

Просит признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти мужа Валькова В.Д. на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Валькова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образов, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика территориального отдела администрации в <адрес> края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещены о времени и дате рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Нотариус Арзгирского районного нотариального округа в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Вальков А.В., Валькова Т.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Валькова Л.В. являлась супругой, умершего Валькова В.Д. согласно свидетельства о браке II-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ заведующей отделом (бюро) записи актов гражданского состояния. (л.д.12)

Согласно свидетельства о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, В.В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)

После смерти В.В.Д. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, расположенных по адресу <адрес>.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы муниципального образования села Петропавловского № нумерация домовладения по адресу <адрес> изменена, присвоен номер к домовладению 46 (л.д. 15)

Согласно справки выданной Администрацией муниципального образования <адрес>, жилой дом по <адрес>, согласно похозяйственной книги №, лицевого счета 709, принадлежал на праве собственности Вальковой В.А.. (л.д. 20)

Так же согласно выписке из сводной таблицы результатов инвентаризационной оценки земель индивидуального сектора <адрес>, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора, свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., лицевого счета 709 о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО4 являлась собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 15, 16, 17, 18, 19)

Государственная регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество за Вальковой В.А. не проводилось, поскольку действовавшие на момент строительства жилого дома, смерти бывшего собственника Вальковой В.А. нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество.

Согласно завещания составленного Вальковой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № управляющей делами Петропавловской сельской администрации <адрес>, все свое имущество в том числе домовладение расположенное по <адрес> завещала В.В.Д.. (л.д. 14)

Сведений о недействительности завещания, в силу признания его таковым либо независимо от такого признания суду не представлено.

Исходя из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Обстоятельства постоянного проживания В.В.Д. по день смерти по <адрес> подтверждается справкой выданной администрацией муниципального образования <адрес> в которой указано, что умершему В.В.Д. на день смерти принадлежало домовладение по адресу <адрес> № на основании похозяйственной книги № стр. 23, лицевой счет 1267 (л.д. 78) и подтверждают доводы истицы об его фактическом вступлении в наследство после смерти матери.

Таким образом, действия умершего В.В.Д. свидетельствуют о фактическом вступлении в право наследования на имущество после смерти матери, поскольку он продолжал вместе со своей семьей проживать в жилом доме принадлежащем Вальковой В.А., нести расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивая налоги и коммунальные платежи, фактически пользовался спорным жилым домом и земельным участком.

По данным нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти В.В.Д., заведено наследственное дело №. (л.д. 61)

Вальковой Л.В., ФИО12, ФИО9 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В.В.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д.78)

При жизни В.В.Д. надлежащим образом право собственности на выше указанный жилой дом и земельный участок не оформил, поэтому зарегистрировать право собственности истец ФИО11 не может, так как первичная регистрация недвижимости в надлежащем порядке не проведена.

Другие наследники дочь ФИО13 и сын ФИО12 отказались от своей доли наследования на спорный жилой дом и земельный участок в пользу матери Вальковой Л.В.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В разъяснениях, изложенных в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в силу ст. 1142 ГК РФ Валькова Л.В. является наследником первой очереди по закону, а дети истицы с исковым заявлениями не обратились, отказались от наследования на жилой дом и земельный участок после смерти отца в ее пользу, оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней

Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество не установлено, невозможность государственной регистрации не является следствием действий территориального отдела администрации Арзгирского муниципального округа в <адрес> суд не находит оснований во взыскании с указанного ответчика судебных расходов по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вальковой Л.В. к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа в <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Вальковой Л.В. право собственности в порядке наследования после смерти мужа В.В.Д. на жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадью 46,5 кв.м, жилая площадь – 41,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен - 50,7 кв.м, земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, расположенных по адресу край Ставропольский, район Арзгирский, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Вальковой Л.В. на жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадью 46,5 кв.м, жилая площадь – 41,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен - 50,7 кв.м, земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, расположенных по адресу край Ставропольский, район Арзгирский, <адрес> является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.02.2022 г.

Судья      С.С. Мамонов