Решение по делу № 2-903/2020 от 17.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2020 года          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/2020 по иску Шипицына А. В., Тимофеевой Л. В. к Бурак В. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Акционерному обществу «Расчетный Центр Урала», индивидуальному предпринимателю Устинову А. А., обществу с ограниченной ответственностью «УК Центр-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Шипицын А.В., Тимофеева Л.В. обратились в суд с иском к Бурак (Джаваровой) В.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, АО «Расчетный Центр Урала», в котором просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты на каждого собственника; возложить на АО «Расчетный Центр Урала» заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Шипицыным А.В. (1/3 доли), Тимофеевой Л.В. (1/3 доли), ФИО5 (1/6 доли), Бурак (Джаваровой) В.С. (1/6 доли).

В обоснование заявленных требований указано, Шипицын А.В. является собственником 1/3 доли жилого помещении по адресу <адрес>, согласно из выписки Единого государственного реестра недвижимости. № от ДД.ММ.ГГГГ. Тимофеева Л.В. 1/3 доли в праве собственником жилого помещении по адресу <адрес>, согласно из выписки Единого государственного реестра недвижимости. № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нами собственниками являются так же, ФИО5, 1/6 доли в праве собственником жилого помещении по адресу <адрес>, согласно из выписки Единого государственного реестра недвижимости. № от ДД.ММ.ГГГГ, Бурак (Джаварова) В.С., 1/6 доли в праве собственником жилого помещении по адресу <адрес>, согласно из выписки Единого государственного реестра недвижимости. №66/002/511/2019-2512 от 13.08.2019. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по какой причине мне не известно, за что в квартире образовался долг, но не смотря на это услугами пользуются. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Судом в качестве соответчиков привлечены ИП Устинов А.А., ООО «УК Центр-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

В судебное заседание истцы Шипицын А.В. и Тимофеева Л.В. не явились, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что на заявленных требованиях настаивают. Ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Бурак В.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Направленная по адресу регистрации и по месту жительства судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатом таковой и истечением срока ее хранения в отделении связи.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – Ворончихина М.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2020г. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях. Суду пояснила, что Фонд является ненадлежащим ответчиком по делу, права истца не нарушал. Собственники между собой порядок пользования общим имуществом не определили, в Фонд соглашение не представляли.

Представитель ответчика АО «Расчетный центр Урала» судебное заседание не явилась, направила письменные возражения на исковое заявление. Согласно возражениям АО «Расчетный центр Урала» осуществляет деятельность на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, выполняет поручения по расчету и начислению платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, по составлению и доставке платежных документов, приему денежных средств. РЦ Урала не заключает от своего имени договоров с собственниками жилых помещений, не поставляет энергоресурсы и не оказывает жилищные и коммунальные услуги. Как агент, РЦ Урала не вправе по своему усмотрению разделять лицевые счета без согласия принципалов, обязанность по выдаче отдельных квитанций должна быть возложена непосредственно на исполнителей жилищно-коммунальных услуг. Расчетный центр права истца не нарушал, не может быть надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ООО «УК Центр-НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ИП Устинов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ТагилТепло Сбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2020, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой принадлежит право на 1/6 доли собственности на жилое помещение, Джаварова (Бурак) В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - принадлежит право на 1/6 доли собственности на жилое помещение, а также ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доли собственности; Тимофеева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доли собственности.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 55002 от 08.04.2020 в жилом помещении имеют регистрацию Бурак В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.2019.

Смена фамилии Джаварова на Бурак подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела платежным документом исполнителями жилищно-коммунальных услуг являются ООО «ТагилТеплоСбыт», ИП Устинов А.А., ООО «УК Центр-НТ» (управляющая организация), платежным агентом действующим на основании агентского договора является АО «РЦ Урала».

Как указывает сторона истца, в добровольном порядке собственникам не удалось достичь соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> управляет ООО «УК Центр-НТ».

Агентом по начислениям является АО «Расчетный центр Урала», который осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги от имени управляющей компании ООО «УК Центр-НТ», ресурсоснабжающей организации ООО «ТагилТеплоСбыт», ИП Устинов А.А., а также производит начисление платы по статье «взнос на капитальный ремонт» от имени Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Как следует из отзыва АО «РЦ Урала» по адресу <адрес> открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления по услугам в интересах: ООО «ТагилТеплоСбыт» -отопление и горячее водоснабжение, ИП Устинов А.А., ООО «УК Центр-НТ».

В судебном заседании также установлено, что Шипицин А.В. и Тимофеева Л.В. фактически в квартире не проживают. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сособственниками жилого помещения не достигнуто.

Требование истца об определении порядка и размер участия собственников оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире подлежит удовлетворению.

С учетом того, что истцы и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, требования истца о возложении на него и ответчиков оплаты жилого помещения соразмерно долям в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенных правовых норм, суд находит требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обоснованными.

Вместе с тем, с учетом несовершеннолетнего возраста Джаваровой Л.Х. обязанность по внесению коммунальных платежей и обслуживанию жилья приходящаяся на ее долю подлежит возложению на ее законного представителя Бурак В.С.

Суд полагает необходимым определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с размером долей сторон в праве общей собственности на жилое помещение, а именно:

с Шипицына А. В. - 1/3 доли от общего размера начислений;

с Тимофеевой Л. В. - 1/3 доли от общего размера начислений;

с Бурак В. С. - 1/3 доли от общего размера начислений.

В удовлетворении требований к ФИО5 надлежит отказать, так как в силу ст. 80 Семейного кодекса РФ, с учетом несовершеннолетнего возраста, оплату за коммунальные услуги за неё должна нести ее мать Бурак (Джаварова) В.С.

С учетом того, что в жилом помещении на момент рассмотрения дела фактически проживают и зарегистрирована Бурак В.С. с несовершеннолетними детьми, суд полагает необходимым определить порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги- отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на Бурак В.С.

В дальнейшем, при изменении числа фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.

На управляющую организацию ООО «УК Центр-НТ»», как исполнителя жилищно-коммунальных услуг, и ресурсоснабжающую организацию ООО «ТагилТеплоСбыт», ИП Устинова А.А., подлежит возложению обязанность производить начисление платы за услуги в соответствии с указанным порядком.

В удовлетворении требований к Акционерному обществу «Расчетный центр Урала», которые осуществляют начисление и сбор платы за коммунальные услуги от имени и в интересах принципала на основании агентских договоров, а потому является посредником в отношениях между нанимателем и управляющей организацией, надлежит отказать.

Также надлежит отказать в удовлетворении требований Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в связи с тем, способом формирования фонда капитального ремонта является специальный счет многоквартирного дома, Региональный Фонд не осуществляет ведение лицевых счетов собственников жилых помещений, начисление взносов на капитальный ремонт, подготовку платежных документов в Доме. Указанную обязанность следует возложить на управляющую компанию ООО « УК Центр-НТ».

Руководствуясь ст., ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шипицына А. В., Тимофеевой Л. В. удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

с Шипицына А. В. - 1/3 доли от общего размера начислений;

с Тимофеевой Л. В. - 1/3 доли от общего размера начислений;

с Бурак В. С. - 1/3 доли от общего размера начислений.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение единолично отнести на Бурак В. С. с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «УК Центр-НТ», общество с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт», индивидуального предпринимателя Устинова А. А. производить начисление платы на содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных платежных документов Шипицыну А. В., Тимофеевой Л. В., Бурак В. С..

В удовлетворении требований к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерному обществу «Расчетный центр Урала», ФИО5, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2020.

Председательствующий/

                Н.А.Зевайкина