Решение по делу № 2-491/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-491/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 31 мая 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

с участием представителя истицы Степановой Л.А. по доверенности Лошкарева В.В., представителя ответчика Маякиной Г.Н. по доверенности Маякина А.Е., ответчика Воронкова А.А., представителя ответчика администрации городского округа Шатура Московской области по доверенности Роговой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО13 к Маякиной ФИО14, Воронкову ФИО15, администрации городского округа Шатура Московской области о признании реестровой ошибкой сведения о границах земельных участков и ее исправлении путем внесения уточненных сведений о границах земельных участков,

установил:

Степанова Л.А. с учетом принятых к рассмотрению уточнений обратилась в суд с иском к Маякиной Г.Н., администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельных участков и ее исправлении путем внесения уточненных сведений о координатах границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> С целью уточнения местоположения границ земельных участков истица обратилась к кадастровому инженеру, заключением которого установлено, что имеет место пересечение границ принадлежащих ей земельных участков с земельными участками с кадастровыми номерами №. При этом спора по фактическому пользованию между собственниками земельных участков нет. При наличии по сведениям кадастрового учета пересечений границ указанных земельных участков, Степанова Л.А. лишена возможности поставить принадлежащие ей земельные участки на кадастровый учет с уточненными границами и в полном объеме осуществлять свои права собственника. С учетом уточнений просит признать реестровой ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об их местоположении и внести уточненные сведения о координатах характерных точек границ этих участков в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Определением суда от 13.04.2017, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле привлечен соответчик Воронков А.А.

Определением суда от 25.04.2017, отраженным в протоколе судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации <данные изъяты> на надлежащего – администрацию городского округа Шатура Московской области.

Истица Степанова Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Лошкарев В.В. заявленные требования, с учетом их уточнений, поддержал по доводам, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик Маякина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Маякиной Г.Н. по доверенности Маякин А.Е., ответчик Воронков А.А. и представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области по доверенности Рогова Е.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, признали в полном объеме, выразив свое признание в письменном и приобщенном к материалам дела заявлении. Последствия признания исковых требований судом разъяснены и ответчикам понятны. Признание иска заявлено ответчиками добровольно.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (здесь и далее в редакции, действующей в период постановки на кадастровый учет спорных земельных участков с уточненными координатами) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 1 статьи 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон о государственной регистрации недвижимости), вступившего в силу с 01.01.2017).

В соответствии со ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и принятого судом признания ответчиками иска, установив, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, определены ошибочно, что является реестровой ошибкой, суд считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Степановой ФИО16 удовлетворить.

Исключить сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Воронкову ФИО17, признав их реестровой ошибкой:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Воронкову ФИО18:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, признав их реестровой ошибкой:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Маякиной ФИО19:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, признав их реестровой ошибкой:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в кадастр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева