Решение по делу № 2-2206/2021 от 23.09.2021

гр. дело № 2- 2206/2021

44RS0002-01-2021-003696-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохолина В. Н. к Хохолиной А. Ш., Хохолину А. В., Хохолиной А. В., Амировой Т. В., Амирову Ш. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хохолин В.Н. обратился в суд с иском к Хохолиной А.Ш., Хохолину А.В., Хохолиной А.В., Амировой Т.В., Амирову Ш.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что он является собственником квартиры, ответчики утратили право на ее пользование, в квартире не проживаю, их вещей там не имеется, но ответчики отказываются добровольно сняться с учета, что нарушает его права, он несет расходы по содержанию жилья.

В судебном заседании Хохолин В.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что Хохолина А.Ш. была женой его сына, который погиб в dd/mm/yy. В dd/mm/yy. Хохолина А.Ш. с дочерью Хохолиной А.В. и родителями Амировым Ш.Х. и Амировой Т.В. заехали в спорную квартиру, поскольку им было негде жить. Впоследствии родился Хохолин А.В. До лета dd/mm/yy. они там проживали, а он был вынужден уехать жить в деревню, так как членами их семьи не являлся. В dd/mm/yy. он попросил ответчиков выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчики выехали из квартиры летом dd/mm/yy., забрали все свои вещи, но не снялись с регистрационного учета. До выезда из квартиры ответчики сами несли расходы по оплате коммунальных услуг, а сейчас они не платят и эти расходы будет вынужден оплатить он. Членами его семьи они не являются, никаких соглашений с ответчиками он не заключал. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Хохолина А.Ш., Хохолин А.В., Хохолина А.В., Амирова Т.В., Амиров Ш.Х. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, корреспонденция возвращена в адрес суда неполученной.

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по Костромской области не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривалось в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором приватизации квартиры от dd/mm/yy

Из пояснений истца ответчики были вселены в квартиру как члены семьи его сына, который умер в dd/mm/yy. Членами его семьи ответчики не являются, с ним вместе они не проживали, общее хозяйство не вели. Ответчики выехали из спорной квартиры летом dd/mm/yy., забрали все свои вещи, но добровольно не снялись с регистрационного учета.

Согласно справке МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy ответчики зарегистрированы по адресу: ....

Из иска и пояснений истца следует, что соглашения между истцом и ответчиками не имеется.

Учитывая вышеуказанные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении по адресу: ..., добровольно из него выехав, общего хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, что свидетельствует о том, что они не являются членами семьи истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение суд не усматривает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о признании Хохолиной А.Ш., Хохолина А.В., Хохолиной А.В., Амировой Т.В., Амирова Ш.Х. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, ст. 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохолина В. Н. к Хохолиной А. Ш., Хохолину А. В., Хохолиной А. В., Амировой Т. В., Амирову Ш. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хохолину А. Ш., Хохолина А. В., Хохолину А. В., Амирову Т. В., Амирова Ш. Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... аннулировать их регистрацию по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2021г.