Решение по делу № 2-1345/2014 от 08.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345/14 по заявлению Емельянова В.В., Емельянова В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.Г,В,, Емельянова С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В.С. и Е.А.С., Киреевой И.А. о признании незаконным постановления главы города Ивантеевки Московской области,

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявлением о признании незаконным постановления главы города Ивантеевки Московской области № 1287 от 17.09.2014 об утверждении списка администрации города на предоставление жилой площади в доме № 5 по улице Бережок. Они указали, что 13 ноября 2013 года судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда вынесено апелляционное определение, которым бездействие главы г. Ивантеевки Московской области Гриднева С.Г. признано незаконным и главу города Ивантеевки Московской области обязали предоставить Емельянову В.В., Емельянову Вяч.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.Г,В,, Емельянову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В.С. и Е.А.С., Киреевой И.А. благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, находящееся в черте населенного пункта г. Ивантеевка Московской области. Оспариваемым постановлением утвержден список администрации города на предоставления жилой площади заявителям в доме №5 по улице Бережок. На 7 человек предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 66,6 кв.м, со снятием с очереди. Считают данное постановление незаконным, нарушающим права заявителей, не в полной мере исполняющей апелляционное определение суда. На каждого члена семьи придется по 9,51 кв.м, что меньше учетной нормы, которая составляет 10,0 кв.м. Кроме того, не учтено, что в настоящее время они составляют три семьи и переселение их в предлагаемую квартиру фактически означает, что они вынуждены будут проживать в коммунальной квартире. Снятие с очереди противоречит требованиям ч. 1 ст. 56 ЖК РФ и Указу Президента РФ № 600 от 07.05.2012 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортабельным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг». Просили постановление отменить и обязать главу города Ивантеевки устранить в полном объеме допущенное нарушение их прав и свобод, предоставить заявителям жилые помещения по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ и определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда.

В судебном заседании заявитель Емельянов В.В. и представитель заявителей адвокат Воропанов В.Н. доводы заявления поддержали и просили их удовлетворить. Емельянов В.В. пояснил, что он был в распределенной им квартире. В ней кто-то проживает, потолки низкие, не соответствуют техническим стандартам. Ему предложили подписать договор социального найма, но не выдали технический паспорт на квартиру, и он отказался. В квартире имеется отделка стен, ванная, туалет, электроплита. Комнаты изолированные.

Представитель администрации г. Ивантеевки Бакланова С.Ю. просила отказать в удовлетворении заявления, ссылаясь на то, что заявителям предоставлено жилое помещение в связи со сносом их дома, в котором они проживают. Предоставляемая квартира равноценна прежней. Общая и жилая площадь ее больше прежней. Все три комнаты изолированные. В квартире сделан ремонт и она готова для проживания. Считает, что администрация города в полном объеме исполнила определение судебной коллегии по гражданским делам и предоставила благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, находящееся в черте населенного пункта г. Ивантеевка Московской области. Учитывая, что на очередь как нуждающиеся в жилье заявители были поставлены только в связи со сносом дома, то после предоставления жилья, они были сняты с очереди.

Выслушав объяснения заявителя, представителя заявителей, представителя администрации города Ивантеевки Московской области суд не находит оснований к удовлетворению заявления.

Судом установлено, что постановлением главы г. Ивантеевки Московской области от 15.03.2013 № 517 Емельянов В.В. (состав семьи шесть человек: он, сын, сноха, и двое внуков) признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в связи с признанием <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д. 100).

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 13 ноября 2013 года бездействие главы г. Ивантеевки Московской области Гриднева С.Г. признано незаконным и обязали главу города Ивантеевки Московской области предоставить Емельянову В.В., Емельянову Вяч.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.Г,В,, Емельянову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В.С. и Е.А.С., Киреевой И.А. благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, находящееся в черте населенного пункта г. Ивантеевка Московской области (л.д. 7-8).

17 сентября 2014 года постановлением главы г. Ивантеевки № 1287 Емельянову В.В. (состав семьи 7 человек) выделена трехкомнатная квартира площадью 66,6 кв.м по адресу: <адрес>, в связи с выселением из дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, со снятием с очереди (л.д. 9).

Заявители с указанным постановлением не согласны, считают его незаконным, так как, по их мнению, им должны быть предоставлены отдельные благоустроенные квартиры, отвечающие санитарно-гигиеническим нормам с учетом общей площади на одного человека не менее нормы предоставления, которая в городе Ивантеевке Московской области определена в размере 10 кв.м на человека. Они также считают, что при предоставлении указанного жилого помещения, они не могут быть сняты с очереди нуждающихся в жилых помещениях.

Указанные доводы суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

Заявители зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Согласно финансовому лицевому счету данная квартира состоит из 3 комнат общей площадью 52,2 кв.м, из них жилой 37,5 кв.м (л.д. 10, 11-12).

Установлено, что дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим утвержден список администрации города Ивантеевки Московской области на предоставление жилой площади в доме № 5 по улице Бережок, в соответствии с которым Емельянову В.В., как нанимателю, на состав семьи из семи человек предоставлена трехкомнатная <адрес> указанном доме общей площадью 66,6 кв.м, принадлежащая администрации г. Ивантеевки МО на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 15 мая 2014 года (л.д. 103).

В силу части 1 ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании ст. 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, с учетом того, что Емельянов В.В. и члены его семьи занимали трехкомнатную квартиру общей площадью 52,2 кв.м (жилой – 37,5 кв.м), оспариваемым постановлением им выделяется трехкомнатная квартира с изолированными комнатами общей площадью 66,6 кв.м (жилой – 44,6 кв.м) в доме-новостройке, отвечающая санитарно-гигиеническим нормам, суд считает, что их права и законные интересы постановлением главы города Ивантеевки Московской области № 1287 от 17.09.2014 не нарушены.

Доводы заявителей о том, что им должны быть предоставлены жилые помещения с учетом положений статей 56 и 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации основаны на неправильном понимании правовых норм и не могут быть приняты судом во внимание по указанным выше основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из материалов дела основаниями для постановки Емельянова В.В. и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях явилось проживания в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, оспариваемое постановление в указанной части также не противоречит нормам жилищного законодательства и, следовательно, является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.198, ст. 258 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Емельянова В.В., Емельянова В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.Г,В,, Емельянова С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В.С. и Е.А.С., Киреевой И.А. о признании незаконным постановления главы города Ивантеевки Московской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: C.Н. ГУРКИН

Мотивированное решение

изготовлено 29.12.2014