Решение по делу № 2-936/2015 от 09.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Гончаренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-936/2015 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Салиндер В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Салиндеру В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Салиндер В.А. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу с 16 декабря 2014 года.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет № №) у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>., которую истец просит взыскать в ответчика, и возместить за счет ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца – АО «Таймырбыт», Варфоломеев Д.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Салиндер В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что между ним и Администрацией города Дудинки был заключен договор специализированного найма жилого помещения, в связи с работой в Красноярской региональной общественной организацией «Защита прав коренных малочисленных народов Севера». С АО «Таймырбыт» никакого договора о предоставлении ему коммунальных услуг не заключал, истец до настоящего времени не предлагал ему заключить договор. В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают только из договора. Поскольку договор не заключен, он не несет перед истцом никаких обязательств.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как установлено в зале суда, ответчик Салиндер В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с 16 декабря 2014 года на основании договора специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справками АО «Таймырбыт» от 07 августа 2015 года (л.д. 5, 6), копией договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В период с августа 2014 года и по настоящее время АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчику, а последний пользовался услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет № №) у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты>. (л.д. 11); по оплате за электроэнергию за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты>. (л.д. 14); пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2015 года в сумме <данные изъяты> (л.д. 12).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

    Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлены.

    Довод ответчика Салиндера В.А. о том, что он не имеет обязательств перед истцом, не может быть принят судом во внимание, поскольку, в судебном заседании установлено, что Салиндер В.А. пользуется коммунальными услугами, предоставленными АО «Таймырбыт», отсутствие договора между истцом и ответчиком о предоставлении коммунальных услуг не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена нормами Жилищного кодекса РФ, кроме того договором найма специализированного жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Дудинки и Салиндером В.А. предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.2.2.подп.»е»).

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Размер пени определен, верно и снижению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества «Таймырбыт» к Салиндер В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Салиндер В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты>.;

- по оплате за электроэнергию за период с 21 августа 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме <данные изъяты>

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> (пятьдесят пять тысяч триста <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья         О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2015 года.