Решение по делу № 2-1335/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-1335/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 17 февраля 2016 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Весниной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГорЖилКомплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГорЖилКомплекс» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указало, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу г. Киров, {Адрес} общей площадью 52,7 кв.м. Указанный дом находится в управлении ООО УК «ГорЖилКомплекс» на основании договора управления многоквартирным домом от {Дата} {Номер}. Согласно п. 4.4.6 данного договора собственники многоквартирного дома обязаны производить оплату работ/услуг по управлению, содержанию и текущем ремонту имущества, а также отоплению независимо от фактического проживания/нахождения в помещении. Обязательства ответчиками по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги не исполняются, задолженность составляет (Данные деперсонифицированы) Истец просит взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме (Данные деперсонифицированы), в т.ч. пени (Данные деперсонифицированы), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ГорЖилКомплекс» по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом и своевременно извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14 является собственниками жилого помещения по адресу г. Киров, {Адрес}, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права от {Дата} (л.д. 23-30). Доля каждого ответчика в праве на жилое помещение с кадастровым номером: {Номер} составляет 1/8.

Согласно справке ООО «РИЦ» от {Дата} в указанной квартире зарегистрировано 8 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В жилом многоквартирном {Адрес} г. Кирова между ООО УК «ГорЖилКомплекс» и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом от {Дата} {Номер} (л.д. 13-22).

Из договора {Дата} {Номер} на обслуживание и содержание многоквартирного дома следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «ГорЖилКомплекс».

Согласно п. 4.4.6 данного договора собственники многоквартирного дома обязаны производить оплату работ/услуг по управлению, содержанию и текущем ремонту имущества, а также отоплению независимо от фактического проживания/нахождения в помещении.

В силу п. 5.1 договора цена договора управления для собственника определяется как сумма платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, уборку мест общего пользования (при наличии), индивидуально потребленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) и коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истцом представлен расчет задолженности по договору (л.д. 9), согласно которому общая сумма задолженности составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 г. по декабрь 2015 г. включительно размере (Данные деперсонифицированы), пени за период ноября 2014 г. по декабрь 2015 г. в размере (Данные деперсонифицированы) Указанный расчет судом проверен, признан обоснованным, ответчиками не оспорен.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственников жилого помещения возложена в силу закона, требования истца к ответчикам суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы) (л.д. 4).

руководствуясь ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 {Дата} года рождения, ФИО3 {Дата} года рождения, ФИО15 Яны ФИО7 {Дата} года рождения, ФИО5 {Дата} года рождения в пользу ООО УК «ГорЖилКомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 по декабрь 2015 включительно размере (Данные деперсонифицированы), пени в размере (Данные деперсонифицированы), расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение    7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья                    К.Ф. Никонов