Решение по делу № 2-1326/2022 от 31.05.2022

Дело №2-1326/2022

54RS0013-01-2022-002251-36

Поступило 31.05.2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 г.                                                                          г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Васильевой А.Ю., с участием старшего помощника прокурора Хоменко А.В., истца Дьяконовой М.Г., представителей истца Кунгурцевой Л.Н., Александровой Ж.Р., ответчика Дьяконова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяконовой М. Г. к Дьяконову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Дьяконова М.Г. первоначально обратилась в суд с иском к Дьяконову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска было указано, что истцу принадлежит на праве собственности указанная квартира, в которой зарегистрирован и проживает ответчик- ее сын. Он был вселен в спорную квартиру, как член семьи собственника. Однако, начиная с 2014 года ответчик злоупотребляет алкоголем, мешает отдыху истца, угрожает ей расправой, в связи с чем она была вынуждена переехать жить к дочери. Истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы по данному факту. Приезжали сотрудники полиции, привлекали ответчика к административной ответственности и проводили беседы, однако впоследствии все повторялось.

При рассмотрении гражданского дела истцом были уточнены исковые требований, она просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из спорной квартиры (л.д.52-55). В обоснование указано, что истец является собственником спорной квартиры. Данная квартира была приобретена истцом по договору мены №214 от 23.03.2010 г, который был заключен с администрацией г. Бердска. Истец передала в собственность муниципального образования свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена покойному супругу истца на состав семьи из 4-х человек без учета ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истца, и она стала ответственным квартиросъемщиком. В 90-х годах истец приватизировала данную квартиру на себя единолично. Ответчик не проживал в квартире по <адрес> с 80-х годов. В апреле 2010 г. в связи с аварийным состоянием <адрес> путем мены истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент заключения договора мены ответчик в спорной квартире не проживал и не был зарегистрирован. Он вернулся в Бердск в 2012 г. после развода с женой. Истец пустила его пожить к себе и зарегистрировала в качестве члена семьи. Однако, начиная с 2014 года, ответчик стал создавать невыносимые условия для проживания, давил на то, чтобы она переоформила квартиру на него. Также ответчик регулярно употребляет спиртное и становится агрессивным, угрожал ей ножом. Материалами проверок подтверждается факт обращения истца в полицию.

В судебном заседании истец отказалась от исковых требований к ответчику о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, определением суда производство по делу было прекращено в данной части.

Истец Дьяконова М.Г. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала. Согласно ранее данным пояснениям, ответчик является ее сыном, он приехал к ней пожить около 10 лет назад, постоянно не работает, злоупотребляет спиртными напитками и на этом фоне становится агрессивным, угрожает ей, заставляет переписать на него спорную квартиру. Она вынуждена была уехать жить к дочери, Кунгурцевой Л.Н..

Представитель истца Кунгурцева Л.Н., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, пояснила, что доводится родной дочерью истца, с ответчиком они родственники по матери, отцы у них разные. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, угрожает матери расправой, они неоднократно обращались в полицию по данному факту. Начиная с января 2022 года истец проживает у нее в однокомнатной квартире, поскольку ответчик создал невыносимые условия для проживания истца, которая является пожилым человеком. Он ни разу не позвонил и не поинтересовался судьбой матери. Ответчик, начиная с января 2022 г., оплачивает расходы по коммунальным платежам, однако он единолично проживает и пользуется спорной квартирой.

Представитель истца Александрова Ж.Р., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, в дополнение пояснила, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, вселил ответчика как члена семьи. Однако в настоящее время не смотря на кровное родство отношения между матерью и сыном испорчены, и ответчик перестал быть членом семьи собственника, более того, ответчик препятствуют проживанию собственника в спорном жилом помещении.

Ответчики Дьяконов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, в возражение пояснил, что имеет право проживать в данной квартире, поскольку она была предоставлена его отцу. Он не участвовал в приватизации ввиду того, что переехал жить в другой регион, у него была семья, родился ребенок-инвалид, за которым он осуществлял уход. Впоследствии с супругой он развелся и вернулся в г. Бердск, поселился у матери. Он полагает, что дочь истца- Кунгурцева Л.Н. настраивает мать против него, поэтому у них возникла такая конфликтная ситуация. Он не является алкоголиком, работает частным охранником, проходит все медкомиссии. Он выпивает иногда, потому что умерла бывшая жена, с которой он намеревался сойтись, сын неизлечимо болен ДЦП, от тоски. Ножом он никогда не угрожал своей матери.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Дьяконова М.Г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены №214 от 23.03.2010 г., который был заключен с муниципальным образованием города Бердска Новосибирской области. По данному договору истец взамен квартиры, расположенной по адресу: <адрес> получила квартиру по адресу: <адрес> (л.д.47-51).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за истцом право собственности было зарегистрировано в ЕГРН 16.04.2010 г. (л.д.12).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Как следует из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака ответчик и представитель истца Кунгурцева Л.Н. доводятся истцу детьми (л.д.45,46).

Согласно справке из паспортного стола по состоянию на 18.01.2022 г. (л.д.11), а также сведения УФМС по НСО по состоянию на 29.06.2022 г. в спорном жилом помещение зарегистрирован ответчик Дьяконов А.А. ДД.ММ.ГГГГ начиная с 06.11.2012 года (л.д.26).

Пояснения истца относительно того, что ответчик периодически распивает спиртные напитки, угрожает ей ножом, нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей и материалов проверки КУСП.

Факт обращения истца в отдел полиции по поводу того, что в 2014 году у нее возникла ссора с Дьяконовым А.А. в связи с употреблением им спиртного, и он угрожал ей ножом подтверждается отказным материалом №18709/4066., постановлением Бердского городского суда Новосибирской области от 20.10.2014 г. №5-221/2014 о признании его виновным в совершении административного правонарушения по ст. 20.1 ч.1 КоАП РФ и назначении ему наказания в виде административного ареста.

Далее, согласно ответу ОМВД по г. Бердску с заявлением в полицию Дьяконова М.Г. обращалась 15.08.2018 г. по факту того, что ее сын Дьяконов А.А. пьет и выгоняет ее из дому (л.д.39).

Как следует из ответа ОМВД России по г. Бердску 08.01.2022 г. с заявлением в полицию обратилась дочь Дьяконовой М.Г.- Кунгурцева Л.Н., о том, что сводный брат пьет вторую неделю по адресу: <адрес> (л.д.79). Сотрудниками ПА ППСП «Барс-32» был составлен рапорт (л.д.80), из которого следует, что с Дьяконовой М.Г. была проведена беседа и она пояснила, что необходимо провести профилактическую беседу с ее сыном Дьяконовым А.А..

Из показаний свидетелей П.М. и К.Ю., которые доводятся истцу внучками, следует, что они лично видели, что ответчик часто употребляет спиртное. Она сами лично приезжали и забирали бабушку (истца по делу). В ноябре 2021 г. истец некоторое время жила у П.М. после ссоры с ответчиком. В январе 2022 г. истец после ссоры с ответчиком переехала жить к дочери Кунгурцевой Л.Н. и проживает у нее до сих пор. Когда свидетель К.Ю., ее мать Кунгурцева Л.Н. и истец приехали в спорную квартиру за вещами, ответчик не пустил свидетеля и дочь дальше коридора. В 2014 году он угрожал всем убийством, достал ножи, они также вызывали полицию. Фактически полиция приезжает на квартиру, проводят с ним беседу и уезжает. Когда в 2014 г. ответчика забрали в отделение полиции, следователь спросил у истца, желает ли она посадить сына, та отвела отказом, однако его поведения не менялось. Со слов бабушки (истца) им известно, что он заставлял ее подписать дарственную на него.

В соответствии с ч.ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно паспорту истец 26.03.1928 года рождения (л.д.9-10), на момент рассмотрения дела в суде ей 94 года.

При рассмотрении дела судом было установлено, что ответчиком были созданы невыносимые условия для проживания, учитывая ее преклонный возраст, в связи с чем истец вынуждена была покинуть спорную квартиру.

Доводы ответчика относительно того, что он является частным охранником, работает в охранном предприятии согласно копии трудовой книжки, а соответственно проходит медицинские комиссии, также согласно сведениям ГБУЗ «БЦГБ» на учете у врача-нарколога и психиатра не состоит, не свидетельствует о том, что ответчик не злоупотребляет спиртным. В судебном заседании ответчик не отрицал факт того, что выпивает.

Положительная бытовая характеристика на отвертка, составленная ОУУП и ПДН ОМВД России по городу Бердску (л.д.24) опровергается показаниями свидетелей, а также материалами проверок по фактам обращения истца и ее дочери.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование о выселении в адрес ответчика истцом было направлено 23.04.2022 г., что подтверждается кассовым чеком, штампом на конверте (л.д.13-15).

Поскольку в настоящее время истец является законным владельцем спорного жилого помещения, не смотря на родственные отношения, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, препятствует проживанию истца, тем самым нарушает ее права и законные интересы.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Дьяконовой М. Г. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Дьяконова А. А., <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Дьяконова А. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья                                       /подпись/                                                        Н.С. Болбат

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2022 года.