Решение по делу № 2-1875/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-1875/2024

64RS0044-01-2024-002492-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Вахлюевой Е.О.;

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тельновой Н.Е, Бычковой Е.А., БЫчкову А.С., БЫчкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тельнова Н.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать утратившими право пользования Бычкову Е.А., Бычкова А.С., Бычкова А.С. жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета., ссылаясь на то, что истец, на основании договора купли-продажи от <Дата> года, является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, никаких вещей и имущества ответчиков не имеется, однако ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

Истец Тельнова Н.Е. извещена надлежаще, в предоставленном заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представителя для участия в судебном заседании не направили

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее -ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец, на основании договора купли-продажи от <Дата> года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, что отражено в справке с ООО "Энергия-1".

Истец в обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, никаких вещей и имущества не имеется.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено.

Собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчики состояли на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, так как это нарушает её права.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчики членами истца не являются, их вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производят.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении имеются вещи ответчика, что ответчики несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника указанного вышеуказанного жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о проживании в нем отсутствует, ввиду чего отсутствуют и правовые основания иметь регистрацию в указанном жилом помещении.

Разрешая спор, учитывая вышеприведенные нормы права, суд, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с законом Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" статьи 7 и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17 июля 1995 г. в редакции от 11 ноября 2010 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тельновой Н.Е. к Бычковой Е.А., БЫчкову А,С.., БЫчкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бычкову Е.А. <Дата> года рождения, паспорт: <№>), Бычкова А.С. <Дата> рождения, паспорт: <№>), Бычкова А.С. (<Дата> года рождения, паспорт: <№>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Быковой Е.А., Бычкова А.С., Бычкова А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Савина