Решение по делу № 2-370/2021 от 16.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федяинова Владимира Ивановича к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Федяинов В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, при этом участия в приватизации не принимал. Решил приватизировать занимаемое жилое помещение, однако не может этого сделать по причине отсутствия правоустанавливающего документа (ордера). Указывает, что обязанности нанимателя жилого помещения исполняет добросовестно.

Просит признать за ним право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Федяинов В.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского обособленного подразделения АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в

государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Федяинов Владимир Иванович зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>, при этом участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Ефремов, а истец занимает его на условиях социального найма, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета.

Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащим должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда не имеется оснований.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено.

Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 45,4 кв.м., при этом администрацией муниципального образования город Ефремов было принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки данного жилого помещения, а также согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выполненные ремонтно-строительные работы соответствуют нормам и предъявленное к приемке жилое помещение - <адрес> принято в эксплуатацию.

Таким образом, исковые требования Федяинова Владимира Ивановича к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федяинова Владимира Ивановича к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Федяиновым Владимиром Ивановичем право собственности по праву приватизации на жилое помещение общей площадью 45, кв. кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2021 г.

Судья Л.В. Шаталова