Решение по делу № 2-997/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-997/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ город ФИО18

Ленинский районный суд г.ФИО18 в составе:

председательствующего судьи Крючковой Ю.А.,

при секретаре ФИО13,

с участием в судебном заседании:

истца ФИО6 и его представителя ФИО1,

ответчиков ФИО7, ФИО8 и их представителя ФИО2,

представителя третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по г.ФИО18 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: г.ФИО18, <адрес>, гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан, договоров купли-продажи квартиры и дарения и применении последствий недействительности сделок,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам и, с учётом уточнения первоначально заявленных исковых требований, просил признать недействительными отказ от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный им 01.02.2011г., договор № от 14.04.2011г. передачи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в собственность, заключённый между Чернореченским сельским поселением Ивановского муниципального района <адрес> и ФИО7, договор от 26.01.2012г. купли-продажи квартиры по указанному адресу, заключённый между ФИО7 и ФИО9, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9 и данное им согласие на продажу данной квартиры гражданкой ФИО7, удостоверенное нотариусом, договор от 04.02.2012г. купли-продажи квартиры по адресу: г.ФИО18, <адрес>, заключённый между ФИО4 и ФИО7, а также свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г. и данное им согласие от 10.02.2012г. на покупку указанной квартиры гражданкой ФИО7, удостоверенное нотариусом, договор дарения квартиры по адресу: г.ФИО18, <адрес>, заключённый 03.07.2012г. между ФИО7 и ФИО8, свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г. и данное им согласие на дарение указанной квартиры гражданкой ФИО7, а также по всем указанным четырём договорам обязать каждую из сторон возвратить другой всё полученное по сделке, а, в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость.

Указанное исковое заявление было принято к производству суда, на основании него возбуждено гражданское дело.

Однако в судебном заседании стороны – истец ФИО6 и его представитель ФИО1, ответчики ФИО7 и ФИО8 и их представитель ФИО2 представили на утверждение суду заключённое между данными сторонами по делу мировое соглашение, выраженное в подписанном истцом и ответчиками и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Мировое соглашение, которое стороны просят утвердить, составлено на следующих условиях:

«Стороны по настоящему делу ФИО6, ФИО7 и ФИО8 заключили мировое соглашение на следующих условиях:

ФИО6 отказывается от исковых требований по заявленному иску в полном объеме:

- о признании приватизации квартиры от 01.02.2011г. по адресу: <адрес> недействительной сделкой;

- о признании Договора № от 14.04.2011г. о передаче жилого помещения в собственность граждан между Чернореченским сельским поселением Ивановского муниципального района и ФИО7 по адресу: <адрес> недействительной сделкой;

- о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 26.01.2012г. по адресу: <адрес> между ФИО7 и ФИО9, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9, Согласия ФИО6 на продажу указанной квартиры, удостоверенного нотариусом;

- о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 04.02.2012г. по адресу: г. ФИО18, <адрес> между ФИО4 и ФИО7, Свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г., Согласия ФИО6 на покупку указанной квартиры гражданкой ФИО7 от 10.02.2012г., удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>;

- о признании недействительным Договора дарения квартиры от 03.07.2012г. между ФИО7 и ФИО8 по адресу: г. ФИО18, <адрес>, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г., запись регистрации 37-37-01/0602012-568, Согласия ФИО6 на дарение указанной квартиры гражданкой ФИО7.

Стороны договорились:

Прекратить за ФИО8 право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер № и исключить из ЕГРП запись о праве собственности за ней на указанную квартиру.

Признать за ФИО6 право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер №.

Указанная двухкомнатная квартира находится на девятом этаже в девятиэтажном железобетонном доме, общей площадью 53,5 (Пятьдесят три целых пять десятых) кв. м., в том числе жилой 33,3 (Тридцать три целых три десятых) кв.м.

Отчуждаемая доля квартиры принадлежит ФИО8 на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГг. и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО11 дал своей супруге ФИО8 письменное согласие на отчуждение указанных 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, приобретенную в браке на общие средства.

ФИО6 принимает в собственность указанную долю квартиры в том качественном состоянии, как она есть, пригодную для проживания, в технически исправном состоянии, претензий к качеству принимаемой в собственность доли квартиры не имеет.

В пользование ФИО6 передается имущество (в комнате: шифоньер, диван, телевизор, стол и три стула, письменный стол, сервант, в кухне: кухонный гарнитур, стол, две табуретки, холодильник), которые находятся в комнате в коммунальной квартире по адресу: ФИО18, <адрес>.

ФИО8 и ФИО6 гарантируют, что заключают настоящее мировое соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств, и не на крайне невыгодных для себя условиях, настоящий договор не является для каждого из них кабальной сделкой.

Определение Ленинского районного суда об утверждении этого мирового соглашения подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО8 гарантирует, что на день сдачи документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в указанной доле квартиры на регистрационном учете никто не состоит и не проживает.

ФИО12ёриановна обязуются освободить указанную долю квартиры в г. ФИО18, <адрес> течение 3 дней после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Расходы по регистрации возлагаются на ФИО8.

ФИО12ёриановна гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная доля квартиры никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

ФИО6 обязуется освободить занимаемую в настоящее время квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес> сняться с регистрационного учета в течение 3 дней после регистрации перехода права собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер №.

ФИО7 и ФИО8 обязуются оказать ФИО6 помощь в снятии с регистрационного учета и перевозке его имущества из квартиры по адресу г. ФИО18, <адрес>74 в квартиру по адресу г. ФИО18, <адрес> постановке его на регистрационный учет в приобретенной доле квартиры после регистрации перехода права собственности по данному мировому соглашению».

В том же заявлении об утверждении мирового соглашения стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), им разъяснены и понятны.

Кроме того, в судебном заседании истец ФИО6, ссылаясь на достижение договоренности о заключении мирового соглашения с ФИО7 и ФИО8 и подписание между ними соответствующего заявления о прекращении дела в связи с добровольным урегулированием взаимных претензий, заявил отказ от исковых требований, предъявленных им к ответчикам ФИО5 и ФИО4, в том числе, от требований о признании приватизации квартиры от 01.02.2011г. по адресу: <адрес> недействительной сделкой; о признании Договора № от 14.04.2011г. о передаче жилого помещения в собственность граждан между Чернореченским сельским поселением Ивановского муниципального района и ФИО7 по адресу: <адрес> недействительной сделкой; о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 26.01.2012г. по адресу: <адрес> между ФИО7 и ФИО9, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9, Согласия ФИО6 на продажу указанной квартиры, удостоверенного нотариусом; о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 04.02.2012г. по адресу: г. ФИО18, <адрес> между ФИО4 и ФИО7, Свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру от 01,03.2012г., Согласия ФИО6 на покупку указанной квартиры гражданкой ФИО7 от 10.02.2012г., удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, и просил дело в отношении указанных ответчиков прекратить.

При этом истец представил в материалы дела письменное заявление об отказе от иска, в котором указал, что последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по г.ФИО18 ФИО3, действующая на основании доверенности, против утверждения заключённого между истцом и ответчиками ФИО7 и ФИО8 мирового соглашения и принятия отказа истца от иска к ответчикам ФИО5 и ФИО4 не возражала.

Ответчики ФИО5 и ФИО14, представитель ответчика ФИО5 ФИО15, а также привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес>, нотариусы ФИО10 и ФИО16, а также ФИО1 В.В. и ФИО11, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом ответчик ФИО14, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес>, нотариусы ФИО10 и ФИО16, ФИО11, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, ответчик ФИО5 и представитель ответчика ФИО5 ФИО15, третье лицо ФИО1 В.В. о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Кроме того, ранее участвуя в рассмотрении дела, ФИО11, привлечённый в качестве третьего лица, пояснил, а также представил в материалы дела письменное заявление о своём согласии на отчуждение его супругой ФИО8 ФИО6 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО18, <адрес>, приобретённую ими в браке на общие средства.

С согласия явившихся в судебное заседание участников процесса, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Судом разъяснено истцу и явившимся в судебное заседание ответчикам, а также их представителям, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьёй 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; также разъяснено, что на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утверждённого судом мирового соглашения.

Кроме того, судом разъяснено истцу и явившимся в судебное заседание ответчикам, а также их представителям, что в соответствии со статьями 39, 220, 221 ГПК РФ при принятии судом отказа от иска производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав мнения участников процесса, изучив представленное для утверждения мировое соглашение, заключённое между истцом и ответчиками ФИО7 и ФИО8, а также заявленный истцом отказ от иска в отношении ответчиков ФИО5 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самих сторон и других лиц, так как заключено сторонами добровольно, в пределах заявленных исковых требований, отказ от иска также заявлен истцом добровольно, основан на добровольном урегулировании сторонами возникшего спора путём заключения мирового соглашения, последствия утверждения судом мирового соглашения, принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом и ответчиками ФИО7 и ФИО8, а также принять отказ истца от иска к ответчикам ФИО5 и ФИО4, производство по делу на основании соответственно абзацев 5 и 4 статьи 220 ГПК РФ прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 39, частью 3 статьи 173, статьями 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

1. Утвердить по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан, договоров купли-продажи квартиры и дарения и применении последствий недействительности сделок мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО6 и ответчиками ФИО7 и ФИО8, по условиям которого:

«Стороны по настоящему делу ФИО6, ФИО7 и ФИО8 заключили мировое соглашение на следующих условиях:

ФИО6 отказывается от исковых требований по заявленному иску в полном объеме:

- о признании приватизации квартиры от 01.02.2011г. по адресу: <адрес> недействительной сделкой;

- о признании Договора № от 14.04.2011г. о передаче жилого помещения в собственность граждан между Чернореченским сельским поселением Ивановского муниципального района и ФИО7 по адресу: <адрес> недействительной сделкой;

- о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 26.01.2012г. по адресу: <адрес> между ФИО7 и ФИО9, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9, Согласия ФИО6 на продажу указанной квартиры, удостоверенного нотариусом;

- о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 04.02.2012г. по адресу: г. ФИО18, <адрес> между ФИО4 и ФИО7, Свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г., Согласия ФИО6 на покупку указанной квартиры гражданкой ФИО7 от 10.02.2012г., удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>;

- о признании недействительным Договора дарения квартиры от 03.07.2012г. между ФИО7 и ФИО8 по адресу: г. ФИО18, <адрес>, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от 01.03.2012г., запись регистрации №, Согласия ФИО6 на дарение указанной квартиры гражданкой ФИО7.

Стороны договорились:

Прекратить за ФИО8 право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер № и исключить из ЕГРП запись о праве собственности за ней на указанную квартиру.

Признать за ФИО6 право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер №

Указанная двухкомнатная квартира находится на девятом этаже в девятиэтажном железобетонном доме, общей площадью 53,5 (Пятьдесят три целых пять десятых) кв. м., в том числе жилой 33,3 (Тридцать три целых три десятых) кв.м.

Отчуждаемая доля квартиры принадлежит ФИО8 на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГг. и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО11 дал своей супруге ФИО8 письменное согласие на отчуждение указанных 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, приобретенную в браке на общие средства.

ФИО6 принимает в собственность указанную долю квартиры в том качественном состоянии, как она есть, пригодную для проживания, в технически исправном состоянии, претензий к качеству принимаемой в собственность доли квартиры не имеет.

В пользование ФИО6 передается имущество (в комнате: шифоньер, диван, телевизор, стол и три стула, письменный стол, сервант, в кухне: кухонный гарнитур, стол, две табуретки, холодильник), которые находятся в комнате в коммунальной квартире по адресу: ФИО18, <адрес>.

ФИО8 и ФИО6 гарантируют, что заключают настоящее мировое соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств, и не на крайне невыгодных для себя условиях, настоящий договор не является для каждого из них кабальной сделкой.

Определение Ленинского районного суда об утверждении этого мирового соглашения подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО8 гарантирует, что на день сдачи документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в указанной доле квартиры на регистрационном учете никто не состоит и не проживает.

ФИО12ёриановна обязуются освободить указанную долю квартиры в г. ФИО18, <адрес> течение 3 дней после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Расходы по регистрации возлагаются на ФИО8.

ФИО12ёриановна гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная доля квартиры никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

ФИО6 обязуется освободить занимаемую в настоящее время квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес> сняться с регистрационного учета в течение 3 дней после регистрации перехода права собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ФИО18, <адрес>, кадастровый номер №.

ФИО7 и ФИО8 обязуются оказать ФИО6 помощь в снятии с регистрационного учета и перевозке его имущества из квартиры по адресу г. ФИО18, <адрес>74 в квартиру по адресу г. ФИО18, <адрес> постановке его на регистрационный учет в приобретенной доле квартиры после регистрации перехода права собственности по данному мировому соглашению».

    2. Отказ истца ФИО6 от исковых требований, предъявленных им к ответчикам ФИО5 и ФИО4, в том числе, от требований о признании приватизации квартиры от 01.02.2011г. по адресу: <адрес> недействительной сделкой; о признании Договора № от 14.04.2011г. о передаче жилого помещения в собственность граждан между Чернореченским сельским поселением Ивановского муниципального района и ФИО7 по адресу: <адрес> недействительной сделкой; о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 26.01.2012г. по адресу: <адрес> между ФИО7 и ФИО9, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9, Согласия ФИО6 на продажу указанной квартиры, удостоверенного нотариусом; о признании недействительными Договора купли-продажи квартиры от 04.02.2012г. по адресу: г. ФИО18, <адрес> между ФИО4 и ФИО7, Свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру от 01,03.2012г., Согласия ФИО6 на покупку указанной квартиры гражданкой ФИО7 от 10.02.2012г., удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, принять.

3. Производство по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан, договоров купли-продажи квартиры и дарения и применении последствий недействительности сделок прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.ФИО18 в течение пятнадцати дней.

Председательствующий подпись Ю.А.Крючкова