Решение по делу № 2-1328/2022 от 07.02.2022

Гражданское дело №2-1328/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-000939-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года                 г.Тамбов, ул.Советская, 191

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрова Юрия Александровича к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ :

Александров Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд № площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж №, ряд № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в ГСК <данные изъяты>» в районе <адрес>. В обоснование иска указал, что на предоставленных ГСК земельных участках, с соблюдением действующего законодательства и после включения его в члены ГСК, им были построены с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных норм спорные гаражи. Оформить право собственности на указанные здания во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Представитель Александрова Ю.А. по доверенности Беляева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Семенова Е.А. исковые требования не признала на том основании, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен гаражно-строительному кооперативу.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

Спорные гаражи были построены Александровым Ю.А., являющимся членом ГСК <данные изъяты> на земельных участках, предоставленных ему кооперативом, как члену ГСК. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справками председателя ГСК <данные изъяты> в которых указано, что истец является членом ГСК на основании Договора субаренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова с ГСК <данные изъяты>», планами границ земельных участков под спорными гаражами, проверенными комитетом архитектуры, градостроительства администрации г.Тамбова 01.06.2021.

Согласно техническим заключениям, выполненным <данные изъяты>», основные строительные конструкции здания гаража №, ряд № и гаража №, ряд № находятся в работоспособном состоянии. Гаражи соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Гараж №, ряд № и гараж №, ряд № расположенные в районе <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», что подтверждается экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи и расположенные под ними земельные участки.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенные им гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты> назначение: нежилое, расположенный в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>,     ряд №, гараж № в городе <адрес> и на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты> назначение: нежилое, расположенный в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, ряд № гараж № в городе <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2022

Судья Е.В. Попова