Решение по делу № 2-322/2022 от 16.03.2022

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес>                                                                                                 11 апреля 2022г.

    Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

    председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

    при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсланова Авдахана Казимирзаевича к Омаровой Зубалжат Магомедовне, Амагаеву Магомеду Алибулатовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>,

        установил:

    Арсланов А.К. обратился в Избербашский городской суд с исковым заявлением к Омаровой Зубалжат Магомедовне, Амагаеву Магомеду Алибулатовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

    В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С «20» ноября 2017г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Однако ответчики по месту регистрации не проживали, вещи свои не завозили, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли и не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

По сегодняшний день, ответчики не снялись с регистрационного учета, в результате чего он вынужден оплачивать коммунальные услуги за их фактическое не проживание, что отрицательно влияет на его материальное положение.

При обращении в паспортный стол по <адрес>, ему было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Никаких соглашений между ним и ответчиками заключено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчики не имеют.

На основании вышеизложенного просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

Истец Арсланов А.К., будучи надлежащим образом, извещенным о времени месте судебного заседания, в суд не явился, представив при этом в адрес суда заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствии, также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить их в полном объеме.

        Ответчикам Омаровой З.М., Амагаеву М.А., по последнему известному их адресу было направлено судебное извещение, однако конверт был возвращен без указания причины возврата.

    Третье лицо Отдел МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, уважительные причины неявки суду не сообщило, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного лица.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела в форме заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования Арсланова Авдахана Казимирзаевича к Омаровой Зубалжат Магомедовне, Амагаеву Магомеду Алибулатовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, собственником жилого дома, общей площадью 120,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, является Арсланов Авдахан Казимирзаевич.

    Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчики: Омарова Зубалжат Магомедовна - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Амагаев Магомед Алибулатович – ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учёте в данном доме.

    Разрешая спор о признании Омаровой З.М., Амагаева М.А. прекратившими права пользования жилым помещением, суд признает установленным, соглашений по вопросу пользования им, сохранении каких-либо жилищных прав, соглашения о порядке пользования жилым помещением на условиях найма, аренды или безвозмездного пользования ответчиками с Арслановым А.К. не достигалось, доказательств обратного не представлено, тем самым право пользования ответчиками данным жилым помещением прекратилось.

    Также суд учитывает, что истец Арсланов А.К., возражает против сохранения регистрации Омаровой З.М., Амагаева М.А. в принадлежащем ему жилом помещении. Наличием регистрации Омаровой З.М., Амагаева М.А. в данном жилом помещении нарушаются права собственника Арсланова А.К., действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом с их стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

    С учетом установленных по делу обстоятельств, предусмотренные законом основания для сохранения за Омаровой З.М., Амагаевым М.А. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

    Доказательств того, что ответчики не занимают спорное жилое помещение, в том числе в нем не находятся принадлежащие им вещи, не представлено.

    Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Арсланова Авдахана Казимирзаевича к Омаровой Зубалжат Магомедовне, Амагаеву Магомеду Алибулатовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации.

    Согласно ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные правовые нормы содержатся в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

    исковые требования Арсланова Авдахана Казимирзаевича к Омаровой Зубалжат Магомедовне, Амагаеву Магомеду Алибулатовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, удовлетворить.

Признать Омарову Зубалжат Магомедовну - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Амагаева Магомеда Алибулатовича – ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Омарову Зубалжат Магомедовну - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Амагаева Магомеда Алибулатовича – ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            М.М. Ахмедханов

Мотивированное решение

составлено 14.04.2022г.