Решение по делу № 2-3802/2018 от 01.10.2018

Дело №2- 3802/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акатовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Квадра в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» к Крюковой Наталье Александровне о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратился в суд с иском к Крюковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истец осуществляет поставку тепловой энергии в нежилое помещение №3 площадью 114,8кв.м, расположенное по адресу<адрес> в отсутствие заключенного договора на поставку ресурсов с собственником помещения которым является ответчик. За период с октября 2016 по октябрь 2017 г. истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 45150р.76к., которая ответчиком не была оплачена. Поскольку ответчик не произвел оплату за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность, пени в сумме 5019р.99к., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1705р.12к.

Затем истец уменьшил размер исковых требований, просил взыскать задолженность за период с октября 2016 по октябрь 2017 г. в сумме 44944р.37к., пени за период с 1.12.2016г. по 14.12.2017г. в сумме 4857р.19к., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» в судебном заседании Шатохин П.И. исковые требования поддержал.

Представитель 3-го лица по доверенности Иванушкова Н.С. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что после наложения ареста на помещение 7.12.2016г. не имела доступа в помещение, а 26.05.2017г. помещение было передано взыскателю Банку ВТБ 24, считает, что задолженность по оплате должна быть взыскана с банка с момента ареста помещения. Кроме того, площадь помещения уменьшилась и составляет 114, 6 кв.м, соответственно расчет задолженности составлен неправильно.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение № площадью 114,6кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Собственником нежилого помещения № площадью 114,6кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в спорный период являлась ответчик Крюкова Н.А.

Согласно представленному расчету за период с октября 2016 по октябрь 2017 г. за ответчиком образовалась задолженность в сумме 44944р.37к.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчик суду не представил, расчет не оспорил, таким образом, сумма 44944р.37к. подлежит взысканию с ответчика. Расчет задолженности составлен с учетом изменения пощади нежилого помещения со 114,8 кв.м. до 114, 6 кв.м.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик до настоящего времени не исполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме, с него подлежит взысканию пени за период с 01.12.2016 г. по 14.12.2017г. в сумме 4857р.19к.

Доводы ответчика о том, что она должна нести расходы с момента наложения ареста на имущество, т. к не имела доступа в спорное помещение, а 26.05.2017г. помещение было передано взыскателю Банку ВТБ 24, не освобождает ответчика от несения расходов за спорный период, поскольку право собственности за Банком ВТБ 24 было зарегистрировано 31.10.2017г., соответственно с этой даты право собственности было прекращено за ответчиком Крюковой Н.А. Вместе с тем, Крюкова Н.А. не лишена возможности обратиться в суд с иском к Банку ВТБ 24 о взыскании части суммы задолженности за поставленные услуги в нежилое помещение до даты регистрации права собственности на нежилое помещение за банком.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1694р.05к.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Крюковой Натальи Александровны в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» задолженность за период с октября 2016г. по 30.10.2017г. в сумме 44944р.37к., пени в сумме 4857р.19к., расходы по оплате госпошлины в сумме 1694р.05к., а всего 51495р.61к.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий:          (подпись) Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2018г.

Решение суда не вступило в законную силу.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-3802/2018 Октябрьского районного суда г. Липецка.

Секретарь: