Решение по делу № 2-304/2024 от 15.04.2024

                                                                                                           66RS0№-79

№

           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье                                                                                                             20.05.2024 г.

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

при ведении протокола секретарем Асеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черенковой Марины Николаевны к ответчику Администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ

По утверждению истца, в 2006 она приобрела жилой дом, расположенный в с.П.Салда <адрес> без надлежащего оформления документов у ФИО3 по расписке. Весь указный период она открыто владеет и пользуется домом, но оформить право собственности на данный дом из-за указанных причин не может. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

Истец направила заявление о рассмотрении без ее участия, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика, с исковыми требованиями согласна, что отражено в заявлении и протоколе судебного заседания, просила рассмотреть без их участия.

Суд, учитывая требования ст.167 ГПК РФ, ясно выраженную позицию сторон, считает возможным принять решение без их участия, без аудиопротоколирования.

Изучив письменные материалы дела, пояснения и заявления, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что <адрес> в <адрес> приобретён ФИО4 в 1959 у ФИО5 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, завещан ФИО6, которая в 1999 продала дом по расписке ФИО3, которая в свою очередь продала, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ дом Черенковой М.Н., которая по настоящее время проживает в доме, несет расходы на его содержание.

Согласно данным, жилой дом на балансе какого-либо предприятия, не числится, следовательно, жилое помещение должно быть в ведении органов местного самоуправления, где также на учете не состоит.

Иные лица притязаний на дом не имеют.

Факт открытости и добросовестности владения объектом недвижимости, подтвержден документами.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые Черенковой Марины Николаевны №) к ответчику Администрации ГО Верхотурский (ИНН 6640001733) о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Черенковой Мариной Николаевной право собственности на жилой <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                                        А.И.Ладыгин