Решение по делу № 2-7249/2019 от 27.06.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-009045-38

Дело № 2-7249/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 14 октября 2019 года гражданское дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» к Хозяиновой В.Н., Хозяиновой Н.И. и ... А.Н. о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» обратился в суд с иском к Хозяиновой В.Н., Хозяиновой Н.И., ... А.Н. о выселении из жилого помещения в общежитии по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В судебном заседании представитель ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» исковые требования поддержал.

Ответчики Хозяинова В.Н., Хозяинова Н.И. в судебном заседании иск не признали, указали, что иного жилого помещения для проживания не имеют, на иждивении Хозяиновой В.Н. состоит ....

Представитель третьего лица ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» в судебном заседании поддержала позицию ответчиков, указала, что в настоящее время техникумом решается вопрос о предоставлении ответчикам жилого помещения в общежитии, решение о предоставлении жилого помещения находится на согласовании в Министерстве образования, науки и молодежной политики Республики Коми.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с прекращением трудовых отношений Хозяиновой В.Н. с ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова», учитывая, что ответчики на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, не состоят.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ... расположено в общежитии, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации и переданном в оперативное управление ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова». Право оперативного управления зарегистрировано 09.01.2014.

Хозяинова В.Н. с 28.08.2000 по 18.01.2019 состояла в трудовых отношениях с ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова», уволена по п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации (по инициативе работника).

** ** ** между ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» и Хозяиновой В.Н. заключен договор №... найма жилого помещения в общежитии, согласно которому Хозяиновой В.Н. и членам ее семьи – дочери ... А.Н. и матери Хозяиновой Н.И. (в договоре ошибочно указано - Хозяинова Н.Н.) предоставлена во владение и пользование для временного проживания комната №... в общежитии по адресу: ....

Договор заключен на срок с ** ** ** до прекращения трудовых отношений с наймодателем.

После увольнения из ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» Хозяинова В.Н. 21.01.2019 заключила трудовой договор с ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум», где работает до настоящего времени.

Решением жилищной комиссии ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» от 13.06.2019 № 1 Хозяинова В.Н. и члены ее семьи ... А.Н. и Хозяинова Н.И. признаны нуждающимися в жилом помещении и приняты на учет нуждающихся с 13.06.2019.

Решением жилищной комиссии ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» от 17.06.2019 № 2 постановлено направить на согласование в Министерство образования, науки и молодежной политики Республики Коми документы о предоставлении Хозяиновой В.Н. и членам ее семьи жилых помещений по адресу: ... и ... общей площадью ...

** ** ** документы о предоставлении Хозяиновой В.Н. и членам ее семьи жилых помещений направлены ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» в Министерство образования, науки и молодежной политики Республики Коми, до настоящего времени ответ не получен.

Судом установлено, что на день рассмотрения спора Хозяинова В.Н. и члены ее семьи Хозяинова А.Н. и Хозяинова Н.И. проживают в жилом помещении в общежитии по адресу: ... сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

... А.Н., ...

Установлено, что Хозяинова В.Н., ... А.Н. и Хозяинова Н.И. объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности, не имеют.

Хозяинова В.Н., ... А.Н. и Хозяинова Н.И. не состоят в Администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не признаны малоимущими.

На основании п.п. 2 п. 1, п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 1 и п. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как предусмотрено ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

На основании ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на момент вступления 01.03.2005 в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации Хозяинова В.Н. не относилась с категории работников, не подлежащих выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 108 и ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку стаж ее работы в ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» составлял менее 10 лет, ее дочь ... А.Н. родилась ** ** ** – после вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации.

На момент своего увольнения из ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» Хозяинова В.Н. не относилась к категориям граждан, предусмотренных ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку она и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как это предусмотрено указанной нормой.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время Хозяинова В.Н. и члены ее семьи могут быть обеспечены жильем по новому месту работы Хозяиновой В.Н., указанный вопрос находится на разрешении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не имеют оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении в общежитии ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» по адресу: ... связи с прекращением Хозяиновой В.Н. трудовых отношений с колледжем, суд признает заявленные к ответчикам требования о выселении Хозяиновой В.Н., ... А.Н. и Хозяиновой Н.И. из жилого помещения в общежитии по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, снятии их с регистрационного учета по месту жительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков Хозяиновой В.Н. и Хозяиновой Н.И. надлежит взыскать в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. – по 3000 руб. с каждой из ответчиков.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» к Хозяиновой В.Н., Хозяиновой Н.И. и ... А.Н. удовлетворить.

Выселить Хозяинову В.Н., Хозяинову Н.И. и ... А.Н. из жилого помещения в общежитии по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Снять Хозяинову В.Н., Хозяинову Н.И. и ... А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Хозяиновой В.Н. в сумме 3000 руб., с Хозяиновой Н.И. в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2019.