Решение по делу № 2-3187/2022 от 07.04.2022

86RS0002-01-2022-004182-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года             г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием представителя истца – муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3», - Замановой Р.Р., действующей на основании доверенности от <дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/2022 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (далее по тексту – МУП «ПРЭТ № 3») к Мартыновой О. Ю. и Митченко О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «ПРЭТ № 3» обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что Мартынова О.Ю. является нанимателем муниципального жилого помещения № <адрес> г.Нижневартовска на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №. Ответчики проживают в указанной квартире, пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами. Однако, должники уклоняются от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 728 007, 91 рубль, пени в размере 41 968, 61 рубль. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 728007,91 рубль, пени в размере 41 968,61 рубль.

Представитель истца МУП «ПРЭТ № 3» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что истец ранее обращался с заявлениями о взыскании с ответчиков задолженности в судебном порядке, которая по настоящее время не погашена.

Ответчики Мартынова О.Ю. и Митченко О.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что <адрес> в городе Нижневартовске находился в управлении МУП «ПРЭТ № 3».

Квартира № <адрес> города Нижневартовска находится в муниципальной собственности, и на основании договора социального найма от <дата> № предоставлена для проживания Мартыновой О.Ю. (наниматель), Рахманкулова Р.Н., Мартынова А.А., Митченко О.Ю., Митченко М.В., <данные изъяты>., <данные изъяты>., Рябовой М.Ю., Мартыновой Н.Е., Мартыновой Е.А. и Мартынова А.Ю. (л.д. 42-44).

Согласно справке о составе семьи от <дата> и поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мартынова О.Ю., <данные изъяты>., <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения, <данные изъяты>., <дата> года рождения, Митченко О.Ю., Рахманкулов Р.Н., <дата> года рождения (л.д. 21, 22).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность потребителей коммунальных услуг своевременно вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Указанными Правилами предусмотрено ввод в эксплуатацию приборов учета, по показаниям которых осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (абзац второй пункта 81).

Из материалов дела следует, что за период сентября 2016 года по январь 2022 года образовалась задолженность в размере 728 007, 91 рубль (л.д. 23, 53-54, 55).

Однако, судебным приказом от <дата> № с Мартыновой О.Ю. и Митченко (Мартыновой) О.Ю. солидарно взыскана задолженность в пользу МУП «ПРЭТ № 3» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2017 года по июнь 2020 года в размере 225 969, 19 рублей (л.д. 107-108), на основании которого возбуждено исполнительное производство № (л.д. 65-99).

Как следует из заявления о выдаче судебного приказа задолженность в размере 225 969, 19 рублей образовалась за период с июля 2017 года по июнь 2020 года (л.д. 105-106).

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 153 155, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 66, 67, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354, исходя из факта представления в занимаемое ответчиками жилое помещение коммунальных услуг, из обязанности нанимателя и членов его семьи произвести оплату фактически потребленных коммунальных услуг, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценив доказательства, находит требования о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению частично за период с июля 2020 года по 31.01.2022 (период заявленный истцом) в размере 143 535, 21 рубль (июль 2020 года- 7368,94 рубля + август 2020 года -7368,94 рубля + сентябрь 2020 года -7368,94 рубля + октябрь 2020 года-7550,43 рубля + ноябрь 2020года- 7505,61 рубль + декабрь 2020 года -7505,61 рубль + январь 2021 года- 7505,61 рубль + февраль 2021 года- 7505,61 рубль + март 2021года + 7505,61 рубль + апрель 2021 года -7505,61 рубль + май 2021 года- 7505,61 рубль + июнь 2021 года - 7505,61 рубль + июль 2021 года - 7690,44 рубля + август 2021 года -7690,44 рубля + сентябрь 2021 года-7690,44 рубля + октябрь 2021 года -7690,44 рубля + ноябрь 2021года-7690,44 рубля + декабрь 2021 года -7690,44 рубля + январь 2022 года- 7690,44 рубля).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" также установлено, что Положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В связи с чем, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> (период заявленный истцом) в размере 6 707,26 рублей, исходя из следующего расчета: пени за январь 2021 года – 1122,70 рублей (с <дата> по <дата> /7 505,61 * 30 * 0 * 4.25%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 18 * 1/300 * 4.25%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 35 * 1/300 * 4.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 7 * 1/300 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 5%    / + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 41 * 1/130 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 49 * 1/130 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с 20.12.2021     по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/

пени за февраль 2021 года - 1 046,50 рублей (с <дата> по <дата> /7 505,61 * 20 * 0 * 4.25%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 10 * 0 * 4.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 25 * 1/300 * 4.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 35 * 1/300 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 15 * 1/130 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 41 * 1/130 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 49 * 1/130 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за март 2021 года - 957,53 рубля (с <дата> по <дата> /7 505,61 * 24 * 0 * 4.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 6 * 0 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 44 * 1/300 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 16 * 1/300 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 25 * 1/130 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 49 * 1/130 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за апрель 2021 года - 857,62 рубля (с<дата> по <дата> /7 505,61 * 30 * 0 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 12 * 1/300 * 5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 41 * 1/300 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 7 * 1/300 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата>/7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за май 2021 года – 750,54 рубля (с <дата> по <дата> /7 505,61 * 11 * 0 * 5%/ + с <дата> по <дата>/7 505,61 * 19 * 0 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 22 * 1/300 * 5.5%/ + с <дата> по <дата>/7 505,61 * 38 * 1/300 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 11 * 1/130 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 42 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за июнь 2021 года - 634,23 рубля (с <дата> по <дата> /7 505,61 * 20 * 0 * 5.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 10 * 0 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 39 * 1/300 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 21 * 1/300 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 21 * 1/130 * 6.75%/ + с <дата> по <дата>/7 505,61 * 56 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 505,61 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за июль 2021 года - 525,54 рубля (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 30 * 0 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 8 * 1/300 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 42 * 1/300 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 10 * 1/300 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 46 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за август 2021 года -     390,24 рубля (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 6 * 0 * 6.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 24 * 0 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 18 * 1/300 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 42 * 1/300 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 14 * 1/130 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 43 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за сентябрь 2021 года - 255,22 рубля (с<дата> по <дата> /7 690,44 * 18 * 0 * 6.75%/ + с <дата> по <дата> (7 690,44 * 12 * 0 * 7.5%) + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 44 * 1/300 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 16 * 1/300 * 8.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 27 * 1/130 * 8.5%/ +

пени за октябрь 2021 года - 114,85 рублей (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 30 * 0 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 11 * 1/300 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 43 * 1/300 * 8.5%/ +

пени за ноябрь 2021 года -     52,29 рублей (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 11 * 0 * 7.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 19 * 0 * 8.5%/ + с <дата> по <дата> /7 690,44 * 24 * 1/300 * 8.5%/ +

пени за декабрь 2021 года - 0,00 рублей (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 21 * 0 * 8.5%/ +

пени за январь 2021 года -     0,00 рублей (с <дата> по <дата> /7 690,44 * 0 * 0 * 8.5%/.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию 150 242, 47 рублей (143 535, 21 + 6 707, 26).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 102, 43 рубля с каждого (4 204,85/2).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» к Мартыновой О. Ю. и Митченко О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мартыновой О. Ю. (ИНН 860326303995) и Митченко О. Ю. (ИНН 860324920431) в пользу муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (ОГРН 1028600938871) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 150 242 (сто пятьдесят тысяч двести сорок два рубля) 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» к Мартыновой О. Ю. и Митченко О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Мартыновой О. Ю. (ИНН 860326303995) в пользу муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (ОГРН 1028600938871) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 102 (две тысячи сто два) рубля 43 копейки.

Взыскать с Митченко О. Ю. (ИНН 860324920431) в пользу муниципального унитарного предприятия города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (ОГРН 1028600938871) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 102 (две тысячи сто два) рубля 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья                                 М.А. Козырева

Мотивированное решение составлено 26.07.2022

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова            ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 202 г.                    Секретарь с/з_____С.Д.Ибрагимова