Решение по делу № 2-867/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-867/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 30 декабря 2014 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.,

при секретаре Звягинцевой Л.Н.

с участием истицы Копица Л.В.

ответчиков Корнющиной Н.В., Копица А.А., Кретовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Копица Людмилы Васильевны к Корнюшиной Надежде Васильевне, Копица Андрею Александровичу и Кретовой Татьяне Александровне и <данные изъяты> Воронежской признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истец Копица Л.В. обратилась в Аннинский районный суд с иском к Корнюшиной Н.В., Копица А.А., Кретовой Т.А. и <данные изъяты> <данные изъяты> с иском о признании права собственности на квартиру. В обосновании иска истец Копица Л.В. указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве общедолевой собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанная 1/4 доля квартиры ранее принадлежала Копица А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ г.. Другие 3/4 доли принадлежат Копица Л.В., Копица А.А., Кретовой Т.А. на основании регистрационного удостоверения №<данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.. При ее обращении в органы государственной регистрации недвижимости ей было разъяснено, что указанное регистрационное удостоверение не подтверждает права собственности на квартиру, так как его выдало Аннинское муниципальное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, однако, согласно действующего законодательства приватизации подлежат жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, в связи с чем необходимо подтвердить на каком праве спорная квартира находилась у <данные изъяты> В связи с этим. Они не имеют возможности зарегистрировать свои права на приобретенное по договору передачи жилого помещения в собственность имущество. По указанным основаниям также являются недействительными и свидетельства о праве на наследство по закону, выданные после смерти Копица А.В.. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности у нее, а также ответчиков и умершего Копица А.В. не может являться основанием для отказа в защите гражданских прав. Ответчики Корнюшина Н.В., Копица А.А. и Кретова Т.А. не претендуют на наследственное имущество Копица А.В., а также на принадлежащие им доли в порядке приватизации. Просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>..

В судебном заседании истец Копица Л.В. требования иска поддержала в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчики Корнюшина Н.В., Копица А.А. и Кретова Т.А. не возражали против удовлетворения требований иска Копица Л.В..

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От представителя ответчика в суд каких-либо ходатайств и возражений не поступало.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив предоставленные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, в частности, как следует из сведений, содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на имущество, оставшееся после смерти К.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ основанием возникновения права у истицы Копица Л.В., а также ответчиков Корнюшиной Н.В., Копица А.А., Кретовой Т.А. явилось регистрационное удостоверение №1443, выданное на имя указанных лиц Аннинским муниципальным производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ г.. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.. К.А.В. фактически при жизни принадлежала 1/4 доля указанной квартиры,

После смерти К.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ наследником его имущества, состоящей из одной четвертой доли квартиры являются – Копица Л.В., Копица А.А., и Копица Т.А..

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Ст. 2 указанного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обязанность передачи жилья в порядке приватизации осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственно власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 5 и 8 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На момент выдачи регистрационного удостоверения №1443, выданного Аннинским муниципальным производственным предприятием жилищно- коммунального хозяйства 09.08.1993 г. Аннинское МППЖКХ, не имело полномочий, предусмотренных законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» на подписание договора передачи жилого помещения в собственность и выдаче регистрационного удостоверения. Поскольку приватизации подлежали жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу требований п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Фактически, фактически Копица Л.В., Копица А.А. Копица (Кретова) Т.А. фактически вступили в наследство после смерти К.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалах дела имеются заявления Копица А.А., Кретовой Т.А. и Корнюшиной Н.В. из которых следует, что они отказываются от причитающейся каждому из них доли наследства, оставшейся после смерти К.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> пользу Копица Л.В..

Согласно ст. 1157 ГК РФ – наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.

Иным способом зарегистрировать свою право на объект недвижимого имущества истица Копица Л.В. не имеет возможности.

Суд при принятии данного решения учитывает отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

За Копица Людмилой Васильевной признать право собственности на квартиру, общей площадью <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 04.01.2015 г.