Решение по делу № 2-4251/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-4251/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 августа 2024 года                                       город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горнаковой А.О.,

при секретаре Мазилкиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак, который решением мирового судьи судебного участка №65 судебного района города Волжского Волгоградской области расторгнут "."..г.. После расторжения брака она приобрела вышеуказанный дом в собственность. По просьбе ФИО2 она зарегистрировала его в своем доме. "."..г. между истцом и ФИО3 был зарегистрирован брак, который "."..г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №133 судебного района города Волжского Волгоградской области. Ответчики фактически никогда по указанному адресу не проживали, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, она единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг указанного домовладения. Регистрация ответчиков носла формальный характер, предположительно они имеют другое место жительства. С учетом указанных обстоятельств, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное положение закреплено в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который на основании решения суда мирового судьи судебного участка №65 Волгоградской области от 20 июля 2012 года прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №....

"."..г. ФИО12 (ФИО11 согласно договору купли-продажи приобрела у ФИО5 земельный участок площадью 615 кв.м. и дом, площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании указанного договора купли-продажи, истец зарегистрировала свое право собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно справке о заключении брака №..., ФИО6 вступила в брак с ФИО3 "."..г.. После заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО11». Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №....

Из приложенной к материалам дела копии домовой книги следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, СНТ «Цветущий сад», <адрес>, уч. 19 зарегистрированы: ФИО2 - бывший супруг истца, дочь - ФИО7, сын - ФИО8, сын - ФИО9

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчики - ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из текста искового заявления следует, что ответчики проживают по иному адресу, домовладением ФИО1 не пользуются, их личных вещей в доме нет, они не несут бремени по содержанию жилья, их регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд принимает во внимание, что ответчики членами семьи истца, родственниками или нетрудоспособными гражданами, состоящими на иждивении истца, не являются, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеют, сохранение регистрации в жилом помещении без согласия собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, доказательств обратного, ответчики ФИО2, ФИО3 суду не представили.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО2, "."..г. года рождения (паспорт серии №... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, "."..г. года рождения (паспорт серии №... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                     /подпись/                                А.О. Горнакова

Справка: мотивированное решение изготовлено 07 августа 2024 года (03,04 августа 2024 года – выходные дни).

Судья:                                     /подпись/                                А.О. Горнакова

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в материалах дела № 2-4251/2024

УИД: 34RS0011-01-2024-007349-27