Решение по делу № 2-2592/2012 от 10.07.2012

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова ВВ, Власовой ОГ к Министерству обороны о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что Власов В.В., согласно договора социального найма жилого помещения, является нанимателем 3-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (***). Вместе с ним в жилое помещение были вселены члены его семьи супруга, два сына.

Для приватизации указанного помещения они (истцы) обратились в УФК по Московской области, получили отказ. При обращении в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России – получили ответ, что спорное помещение на балансе у данного предприятия не состоит.

Просят суд признать за Власовым В.В., Власовой О.Г. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (***) равных долях по 1\2 доли за каждым.

Истцы Власов В.В., Власова О.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) Власову В.В. предоставлена в бессрочное владение и пользование 3-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: (***)

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи жена – Власова О.Г., сыновья – Власов М.В., Власов Д.В.

Установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире с (дата). На протяжении всего проживания истцы несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: осуществляют ремонт спорного жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными нанимателями.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, лицевым счетом № 55, копиями квитанций.

Право собственности на указанное помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от (дата) (№) (л.д. 14).

Согласно нотариального согласия от (дата) удостоверенном нотариусом Истринского нотариального округа Московской области Домниной Н.А., зарегистрированном в реестре за (№), Власов Д.В., Власов М.В., также имеющие право на приватизацию спорного жилого помещения дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: (***) на имя Власова В.В., Власовой О.Г. (л.д. 22,23)

Учитывая изложенное, а также то, что ограничений в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Власова ВВ Власовой ОГ к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Власовым ВВ, Власовой ОГ право собственности на квартиру, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер (№) находящуюся по адресу: (***) равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен (дата).