Решение по делу № 2-371/2020 от 26.12.2019

Дело № 2-371/20

18RS0023-01-2019-003096-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г.Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя третьего лица ГСК «Елочка» - председателя Лаишевцева М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных <данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности,

установил:

Черных В.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности. Заявленные требования, что истец является членом Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Ёлочка». На земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, она выстроила гараж № <данные изъяты>. Гараж соответствует строительным и градостроительным нормам. Задолженности по паевым взносам не имеется.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Сарапула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица ГСК «Ёлочка» председатель Лаишевцев М.Н. с исковыми требованиями согласился.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Ёлочка» и владельцем гаража, расположенного в указанном гаражном кооперативе, находящемся по адресу: <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Гаражно-строительного кооператива «Елочка»; списком членов Гаражно-строительного кооператива «Ёлочка».

Решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Ёлочка» от 08.10.2013 года утвержден Устав Гаражно-строительного кооператива «Ёлочка».

Постановлением Главы Администрации г.Сарапула № 2858 от 03.11.2004 года Гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Ёлочка», расположенному по адресу: <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок площадью 11989 кв.м., сроком на 20 лет, для выполнения уставной деятельности кооператива, что также подтверждается договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 24.02.2005 года.

В соответствии с техническим планом помещения в Гаражно-строительном кооперативе «Ёлочка» по адресу: г<данные изъяты> находится гараж площадью 79 кв.м.

Право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> не зарегистрировано, что следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения № <данные изъяты> от 05 февраля 2020 года.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Ёлочка», зарегистрированного в установленном законом порядке, а также владельцем и пользователем гаража № <данные изъяты>, находящегося в Гаражно-строительном кооперативе «Ёлочка»; указанный гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу в установленном законом порядке; в настоящее время право собственности на спорный гараж за истцом не зарегистрировано.

Паевые взносы истцом за указанный гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем Гаражно-строительного кооператива «Ёлочка».

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение <данные изъяты>., согласно которому гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, дефектов в наружных конструкциях не имеет. Строение соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При строительстве нарушение градостроительных, строительных норм и правил не выявлено. Размещение объекта соответствует градостроительным регламентам.

Аналогичные выводы содержатся в Акте обследования от 10 декабря 2019 года.

Поскольку судом установлено, что гараж пригоден к эксплуатации, постройка не противоречит действующим строительным и санитарным нормативам, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гараж изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данное сооружение и земельный участок не имеется, сам земельный участок фактически используется истцом, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черных <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Черных <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2020 года.

Судья         Голубев В.Ю.