Решение по делу № 2-308/2021 от 17.02.2021

50RS0014-01-2021-000494-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ивантеевка                          08 апреля 2021 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-308/2021 по иску СНТ "Сосенки" к А., Л., И. о взыскании задолженности,

установил:

    СНТ «Сосенки» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по членским взносам в размере 61230,84 рублей с каждого. В обоснование требований указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м (кадастровый №), и земельный участок № площадью 600 кв.м (кадастровый №), расположенные в границах СНТ «Сосенки» по адресу: <адрес> не являются членами СНТ «Сосенки», уклоняются от заключения договора пользования объектами инфраструктуры. Решениями общего собрания определены размеры членских взносов и сроки их оплаты. Согласно п.8.11 Устава СНТ «Сосенки» предусмотрены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты взносов. За период с 2017 года по 2020 год у ответчиков имеется задолженность по уплате взносов. В их адрес направлялись претензии о погашении задолженности за пользованием имуществом и инфраструктурой СНТ, однако до настоящего времени задолженность не погашена. С учетом уточнений просили взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке в размере 29664 рубля, пени 18322 рубля, почтовые расходы 507,16 рублей, затраты на получение выписок 1680 рублей, по оплате юридических услуг 28750 рублей, по оплате государственной пошлины 1303,48 рубля.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебном заседании возражений против размера задолженности не представили. Просили снизить пени в порядке ст.333 ГК РФ, и судебные расходы взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом снижения размера пени.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по сумме взысканных денежных средств.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.п.1-2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Материалам дела установлено, что ответчикам А., Л., И. на праве долевой собственности (доля в праве по 1/3) принадлежат земельные участки, расположенные в границах СНТ «Сосенки» по адресу: <адрес>, № площадью 600 кв.м (кадастровый №), и № площадью 600 кв.м (кадастровый №).

В соответствии с протоколом №1 общего собрания СНТ «Сосенки» от 27.08.2017 года, размер членских взносов на 2017-2018 год установлен в сумме 824 рубля с одной сотки, сроком оплаты 31.007.2017 года и 31.07.2018 года. Протоколом №2 общего собрания СНТ «Сосенки» от 30.09.2018 года, размер членских взносов на 2019 год установлен в сумме 824 рубля с одной сотки личного участка. Протоколом №2 общего очно-заочного очередного собрания членов СНТ и садоводов без членства в СНТ «Сосенки» от 01.12.2019 года установлен размер членских взносов на 2020 год в размере 824 рубля с одной сотки, сроком уплаты до 31 июля, каждого текущего года.

Обоснованность необходимости оплаты членских взносов отражены в решениях собраний СНТ «Сосенки», которые не оспорены ответчиками в установленном законом порядке.

Пунктом 8.11 Устава СНТ «Сосенки» предусмотрено, что члены товарищества и садоводы без участия в товариществе, своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны оплачивать пени в размере 0,1% за каждый день просрочки при взыскании задолженности в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела ответчики не отрицали, что взносы за указанный в иске период не оплачивались. При этом размер задолженности с их стороны не оспорен и допустимыми доказательствами не опровергнут.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по взносам в размере 29664 рубля за период с 2018 по 2020 год являются обоснованными.

Удовлетворяя данные требования, суд учитывает, что допущение пользования общим имуществом товарищества собственника участка, пусть не являющимся его членом, и при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает его от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу норм действующего законодательства, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Обязанность внесения платежей и взносов для каждого собственника земельного участка СНТ не связывается с членством в данном товариществе, и не освобождает ответчиков, как собственников земельных участков в силу действующего законодательства от уплаты соответствующих платежей за содержание имущества общего пользования СНТ «Сосенки» и уплаты взносов.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются долевыми сособственниками указанного выше недвижимого имущества, то образовавшаяся задолженность по взносам подлежит взысканию в пользу истца в размере пропорционально доле в праве собственности, то есть по 1/3 доли с каждого.

Учитывая существенные обстоятельства дела, в том числе, срок допущенной просрочки и степень исполнения обязательства, а также компенсационную природу неустойки (пени), суд усматривает явную несоразмерность заявленных пени последствиям нарушения обязательства. С целью установления баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате их действий, суд полагает необходимы в порядке ст.333 ГК РФ уменьшить пени до 7000 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: …расходы на оплату услуг представителей;.. .другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ: 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате юридических услуг в размере 28750 рублей подтверждены материалами дела надлежащим образом. С учетом характера исковых требований, длительности рассмотрения дела, объема оказанных юридических услуг, требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в разумных пределах в размере 15000 рублей. Также истцом подтверждены почтовые расходы на сумму 507 рублей, затраты на получение выписок из ЕГРН 1680 рублей, которые связаны с рассмотрением дела и подлежат удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы и расходы по уплате государственной пошлины 1303,48 рубля.

При этом как разъяснено в п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки (пени), которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ "Сосенки" к А., Л., И. о взыскании задолженности удовлетворить частично по сумме взысканных денежных средств.

Взыскать с А., Л., И. в пользу СНТ «Сосенки» задолженность по взносам за период 2018-2020 годы в размере 29664 рубля, пени в размере 7000 рублей, почтовые расходы 507 рублей, расходы по оплате выписок 1680 рублей, по уплате государственной пошлины 1303 рубля 48 копеек, расходы по оплате юридических услуг 15000 рублей, по 1/3 доли с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                     В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 15.04.2021 года