Решение по делу № 2-1150/2018 от 06.12.2017

№ 2-1150/18 28 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорина Дмитрия Сергеевича к Федориной Марии Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Санкт-Петербург, ул. Капитанская, ... и снять ее с регистрационного учета. В обоснование требований указывается, что истец, на основании договора долевого участия № 254-3АП/2А от 26 декабря 2001 года является собственником жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: гор. Санкт-Петербург, ул. Капитанская, ... В указанной квартире зарегистрирована дочь истца – Федорина М.Д., <данные изъяты>. С 2015 года истец и ответчик не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, с января 2015 года обязательств по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, между сторонами сложились устойчивые неприязненные взаимоотношения. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца распорядиться своей собственностью, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета (л.д. 4).

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Морозову А.А., действующему на основании ордера от 23 января 2018 года, который в судебное заседание явился, заявленные требования, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить (л.д.12).

Ответчик в судебное заседание явилась, пояснила, что по спорному адресу снялась с регистрационного учета с 14 ноября 2017 года и с 14 ноября 2017 года имеет регистрацию по другому адресу (л.д. 29-30).

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, и ответчика, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что Федорин Д.С. является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью XXX кв. м., расположенной по адресу: ..., на основании договора долевого участия от 26 декабря 2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии XXX от <данные изъяты> (л.д. 8).

В спорном жилом помещении, как указывается в справке о регистрации формы 9 от 07 ноября 2017 года, представленной истцом при подаче искового заявления в суд, с 02 ноября 2012 года зарегистрирована Федорина М.Д., которая приходится истцу дочерью, истец в спорном жилом помещении регистрации не имеет (л.д. 9).

Ответчику Федориной М.Д. на основании личного заявления присвоена фамилия – Восс М.Д., о чем 19 декабря 2017 года отделом ЗАГС <данные изъяты> района составлена запись акта о перемене имени XXX (л.д. 21).

В ходе рассмотрения дела ответчик пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета (л.д. 29-30).

Как следует из паспортных данных ответчика Восс (Федориной) М.Д., а также из справки формы 9 от 29 января 2018 года, ответчик с 14 ноября 2017 года снялась с регистрационного учета по адресу: гор. Санкт-Петербург, ул. Капитанская, ... и с 14 ноября 2017 года зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 19-20, 24).

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по спорному адресу ранее даты предъявления искового заявления в суд.

Частью 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку судом установлено, что на дату обращения в суд права истца ответчиком не нарушались, основания для удовлетворения исковых требований Федорина Д.С. отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Федорина Дмитрия Сергеевича к Восс Марии Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 01 марта 2018 года.