Решение по делу № 2-1560/2015 от 21.01.2015

-1560/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Хабаровой Л.В.

при секретаре            Кудряшове А.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Тополиная аллея» к Петрову А.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Тополиная аллея» обратилось в суд с иском к Петрову А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик Петров А.Ю. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушении жилищного законодательства не производит оплату коммунальных услуг. Задолженность Петрова А.Ю. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается сальдовой ведомостью по лицевому счету и расчетом задолженности.

Представитель истца ООО УК «Тополиная аллея» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Петров А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Поскольку суд предпринял все возможные меры к извещению ответчика о дате судебного заседания, то полагает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела. Полагает необходимым признать причины неявки ответчика неуважительными. В силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по данному делу, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ООО УК «Тополиная аллея» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> и предоставляет жильцам данного дома услуги по управлению, жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от 02.11.2009 г, Договором управления многоквартирным домом от 30.12.2009 года, уставом (л.д.11-17, 40-44).

Собственником <адрес> в <адрес> являются ответчик Петров А.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 154-156 ЖК РФ наниматели жилых помещений (собственники помещений в многоквартирном доме) вносят плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт жилого помещения) управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 156, 161 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения с учетом предложений управляющей организации.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Норма статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно представленным данным сальдовой ведомости по <адрес> в <адрес> имеется задолженность Петрова А.Ю. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.(л.д.24-36).

Учитывая отсутствие доказательств оплаты представленного истцом ко взысканию размера задолженности, суд считает необходимым удовлетворить иск ООО УК «Тополиная аллея» в размере имеющейся задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), истцом при подаче искового заявления оплачены юридические услуги за рассмотрение иска к Петрову А.Ю.., также уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> коп.

Поскольку суд удовлетворяет требования ООО УК «Тополиная аллея» в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, расходы по оказанию юридической помощи также в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Тополиная аллея» к Петрову А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Петрова А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.( <данные изъяты>.)

Взыскать с Петрова А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>.).

Взыскать с Петрова А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» расходы по оплате представителя в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп.), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.( <данные изъяты> коп.)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Л.В. Хабарова