Решение по делу № 33-4557/2019 от 10.09.2019

Судья Прокопьева К.Е.                 Дело № 33-4557/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дубовцева Д.Н.,

судей Батршиной Ф.Р., Нургалиева Э.В.,

при секретаре Корепановой С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Ижевске Удмуртской Республики 25 сентября 2019 года гражданское дело по частной жалобе ООО «Строительная База «Южная» на определение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 07 марта 2019 года, которым удовлетворено заявление Измалкова Игоря Викторовича о принятии мер по обеспечению иска.

ООО «Строительная База «Южная» (ИНН 1832071608) запрещено совершать любые действия, направленные на отчуждение или обременение по любым основаниям, а также любые действия в отношении двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 77,9 кв.м, этаж 8, адрес объекта: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №, в том числе действия по выселению зарегистрированных в квартире лиц и снятию их с регистрационного учета, а также передачу квартиры в залог или аренду (найм).

Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по УР запрещено осуществлять регистрацию прав и сделок, направленных на отчуждение, обременение или изменение существующего статуса двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 77,9 кв.м, этаж 8, адрес объекта: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №, а также регистрацию ее в залог или аренду (найм).

Определение подлежит немедленному исполнению.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Нургалиева Э.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Измалков И.В. обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска к ООО «Строительная База Южная» о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, в виде:

1) Запрета ООО «Строительная База «Южная» совершать любые действия, направленные на отчуждение или обременение по любым основаниям, а также любые действия в отношении двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 77,9 кв.м, этаж 8, адрес объекта: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №, в том числе действия по выселению зарегистрированных в квартире лиц и снятию их с регистрационного учета, а также передачу квартиры в залог или аренду (найм);

2) запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по УР осуществлять регистрацию прав и сделок, направленных на отчуждение, обременение или изменение существующего статуса двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 77,9 кв.м, этаж 8, адрес объекта: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №, а также регистрацию ее в залог или аренду (найм).

Заявление мотивировано тем, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судьей вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе ООО «Строительная База «Южная» просит определение судьи отменить в части запрета ООО «Строительная База «Южная» совершать любые действия по выселению зарегистрированных в квартире по адресу: УР, <адрес>, лиц и снятию их с регистрационного учета.

Указывает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих существование угрозы неисполнения решения суда. Считает, что суд вышел за рамки предмета иска и применил несоразмерные исковому требованию меры по обеспечению иска в виде запрета ответчику предпринимать действия по выселению зарегистрированных в квартире лиц и снятию их с регистрационного учета.

На основании части 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что определение судьи подлежит отмене в части ввиду следующего.

Измалков И.В. обратился с иском к ООО «Строительная База «Южная» о признании незаключенным договора от 02.03.2016 купли-продажи квартиры по адресу: УР, <адрес>, между Измалковым И.В. и ООО «Строительная База «Южная». Иск мотивирован тем, что без согласия истца изменены существенные условия договора.

Удовлетворяя заявление истца о принятии мер по обеспечению иска, судья руководствовался статьями 139, 140 ГПК РФ и исходил из того, что непринятие своевременных мер по обеспечению иска может впоследствии затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда.

Однако судебная коллегия с такими выводами согласиться не может.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 139, статьи 140 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

По смыслу приведенных положений закона принимаемые судьей или судом меры обеспечения должны быть связаны с предметом заявленных требований, обеспечивать возможность их исполнения в случае удовлетворения, а также должны быть соразмерными этим требованиям.

Вместе с тем, по настоящему делу удовлетворяя заявление истца о принятии мер по обеспечению иска, судья не привел мотивов, обосновывающих их необходимость, не указал, каким образом принятие именно таких мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда и сможет обеспечить возможность исполнения решения суда, в случае если исковые требования будут удовлетворены.

Отсутствуют такие обоснования и в самом заявлении истца об обеспечении иска.

Необходимость в принятии мер обеспечения иска в виде запрета ответчику совершать любые действия по выселению зарегистрированных в квартире по адресу: УР, <адрес>, лиц и снятию их с регистрационного учета объективно ничем не подтверждена, доказательств того, что принятие таких мер может повлечь невозможность исполнения решения суда, исходя из заявленных истцом исковых требований, не представлено.

Следует также отметить, что принятые судом обеспечительные меры не отвечают требованию соразмерности заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене.

С учетом того, что заявителем не доказана совокупность предусмотренных законом условий для принятия мер по обеспечению иска, судебная коллегия, разрешая спорный процессуальный вопрос по существу, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска в части запрета ответчику ООО «Строительная База «Южная» совершать любые действия по выселению зарегистрированных в квартире по адресу: УР, <адрес>, лиц и снятию их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от 07 марта 2019 года отменить в части применения мер по обеспечении иска в виде запрета ООО «Строительная База «Южная» совершать любые действия по выселению зарегистрированных в квартире по адресу: УР, <адрес>, лиц и снятию их с регистрационного учета.

В остальной части оставить определение без изменения.

Частную жалобу удовлетворить частично.

Председательствующий                Д.Н. Дубовцев

Судьи                            Ф.Р. Батршина

Э.В. Нургалиев