Решение по делу № 33-6446/2022 от 05.10.2022

Дело № 33-6446/2022

УИД 47RS0005-01-2017-004426-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 9 ноября 2022 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Пучкова Л.В.,

при секретаре Минихановой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2018 по частной жалобе Мурашевой Татьяны Борисовны на определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 февраля 2022 года.

установила:

Мурашева Т.Б. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Карпозилос А.В., в котором просила признать недействительным результаты межевания земельного участка, площадью 2005 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного кадастровым инженером Селезневой Н.Н. в 2016 году, исключить сведения о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года постановлено иск Мурашевой Т.Б. к Карпозилос А.В., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области», Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, площадью 2005 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненные кадастровым инженером Селезневой Н.Н. в 2016 году, исключив сведения о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости (л.д. 16-24, том 2).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 28 ноября 2018 года постановлено Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года оставлено без изменения, апелляционную жалобу Карпозилос А.В. без удовлетворения (л.д. 119-124, том 2).

18 января 2022 года Мурашева Т.Б. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с заявлением о разъяснении решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года, указав, что в резолютивной части решения не содержится сведений о новых характеристиках спорных земельных участков после исключения из кадастрового учета сведений об их описании (л.д. 221-223, том 2).

Определением судьи Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 февраля 2022 года постановлено в удовлетворении заявления Мурашевой Т.Б. о разъяснении решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года по делу № 2-56/2018 отказать (л.д. 237-238, том 2).

В частной жалобе Мурашева Т.Б. просит определение судьи Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 февраля 2022 года отменить, как незаконное и необоснованное (л.д. 2-3, том 3).

Проверив дело, изучив доводы частной жалобы, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Таким образом, основанием для разъяснения судебного решения является неопределенность какой-либо его части, допускающая неоднозначное толкование и препятствующая его исполнению. Разъяснение производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения. При этом суд не может под видом разъяснения решения внести дополнения, изменения в описание установленных судом фактических обстоятельств, в оценку доказательств, в мотивы принятия решения и выводы суда об удовлетворении исковых требований, разрешить вопросы, которые не были предметом судебного разбирательства.

Отказывая в разъяснении решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года, судья суда первой инстанции правильно исходил из того, что оно не содержит каких-либо неясностей, противоречий или неточностей, а приведенные заявителем доводы не подтверждают невозможность исполнить решение суда без его разъяснения.Согласно положениям пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадь земельного участка, описание местоположения объекта недвижимости относятся к основным сведениям кадастра недвижимости.

Внесение основных сведений об объекте недвижимости согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, в данном деле основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, площадью 2005 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение, п. Озерки, является вступившее в законную решение Выборгского городского суд Ленинградской области от 16 апреля 2018 года по делу № 2-56/2018.

Доказательства, свидетельствующие о том, что решение Выборгского городского суд Ленинградской области от 16 апреля 2018 года по делу № 2-56/2018 не может быть исполнено по причине того, что в резолютивной части решения не содержится сведений о новых характеристиках спорных земельных участков после исключения из кадастрового учета сведений об их описании, в материалах дела отсутствуют.

Напротив, как следует из материалов дела, вступивший в законную силу судебный акт в регистрирующий орган не поступал, что подтверждается ответом Управления Россреестра по Ленинградской области от 26 июля 2019 года № 12960.

В качестве лица, участвующего в деле № 2-56/201, регистрирующий орган также не привлекался.

В этой связи, регистрирующий орган не вносил в реестр прав никаких сведений об исключении местоположении границ земельного участка кадастровым номером №.

Из материалов дела также следует, что 8 июля 2018 года Карпазилос А В. осуществил раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2005 кв. метров, на два земельных участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, и с кадастровым номером №, площадью 1005 кв. метров, соответственно, в дальнейшем Карпазилос А.В. произвёл отчуждение участка 1005 кв. метров.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 октября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 12 января 2021 года, результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № №, выполненного кадастровым инженером Рощиной А.Е., признаны недействительными. Сведения об описании местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № исключены из государственного кадастра недвижимости.

При таких данных, для внесения в ЕГРН сведений об исключении сведений о межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, а также исключении сведений о межевании земельного участка с кадастровым номером №, заявителю необходимо представить в регистрирующий орган вступившее в законную силу решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 октября 2019 года о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и исключении их из государственного кадастра недвижимости, а также вступившее в законную силу решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года о признании недействительными результатов межевания земельного участка, площадью 2005 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение, п. Озерки, выполненные кадастровым инженером Селезневой Н.Н. в 2016 году, и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Доказательства, свидетельствующие о направлении в регистрирующий орган решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 октября 2019 года, а также решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года, в материалах дела отсутствуют.

Как и не представлено доказательств принятия регистрирующим органом решения об отказе в исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости.

Учитывая изложенное, законные основания удовлетворения заявления Мурашевой Т.Б. о разъяснении решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2018 года отсутствуют.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 февраля 2022 года оставить без изменения, частную жалобу Мурашевой Татьяны Борисовны без удовлетворения.

Председательствующий:

Судья Грачева Ю.С.