Решение по делу № 2-588/2021 от 28.10.2020

Дело № 2-588/2021 (№ 2-6421/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Селивановой О.А.,

при секретаре Суслиной Д.В.,

с участием прокурора Григоренко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алексеевой Татьяны Анатольевны к Алексееву Павлу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Алексеева Т.А. обратилась в суд с иском к Алексееву П.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и возложении обязанности снятия с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником спорной квартиры, в данной квартире зарегистрирован в том числе Алексеев П.М., который родственником и членом семьи истца не является, кроме того в договоре о безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан указано, что Алексеев П.М. участия в приватизации не принимал. Ответчик более 20 лет не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, в настоящий момент в квартире он не проживает, утратил интерес к жилому помещению, расходов по коммунальным платежам не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в спорной квартире, попыток вселения в жилое помещение на протяжении трех лет не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Истец Алексеева Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик является братом ее умершего мужа, видела ответчика последний раз на похоронах мужа. Ответчик зарегистрирован в квартире, ключей у ответчика от квартиры нет, вещей ответчика также в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает и платить не будет.

Ответчик Алексеев П.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно. О причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик, будучи надлежаще извещенным, принял на себя последствия неявки в судебное заседание.

    Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в соответствии с договором № безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска передана в собственность А.С.М. <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Члены семьи, не принимающие участия в приватизации: Алексеев П.М., Алексеева Т.А. и А.Е.С. , имеют право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 295 Гражданского кодекса РФ (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ А.С.М. умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником А.С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Алексеева Татьяна Анатольевна. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирована истец Алексеева Т.А., что подтверждается также копией паспорта Алексеевой Т.А. (л.д. 9, 19).

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорной квартире по адресу: <адрес>, также зарегистрирован ответчик Алексеев П.М. (л.д. 29).

    Из содержания акта о непроживании ответчика Алексеева П.М., удостоверенного ЖЭУ № и соседями по спорной квартире, следует, что Алексеев П.М. в спорной квартире не проживает более двадцати лет, личных вещей в квартире не имеет, признаков фактического проживания Алексеева П.М. в квартире нет.

    Из показаний свидетелей А.Е.С. , К.Е.В. , Х.О.А. следует, что ответчик Алексеев П.М. в спорной квартире не поживал и не проживает, ответчика в квартире никто не видел, вещей ответчика в квартире также нет, в спорной квартире проживает только истец и ее дочь.

    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик Алексеев П.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, однако с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, не снялся.

Поскольку какого либо соглашения между собственником квартиры Алексеевой Т.А. и ответчиком Алексеевым П.М. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик Алексеев П.М. не является членом семьи собственника, а его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск Алексеевой Т.А. основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению частично.

Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета, поэтому вынесение отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем в данной части исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Алексеевой Татьяны Анатольевны удовлетворить частично.

Признать Алексеева Павла Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

    В остальной части иска отказать.

     Решение является основанием для снятия Алексеева Павла Михайловича с регистрационного учета по заявлению собственника жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий О.А. Селиванова

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2021 года