Решение по делу № 2-6667/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-6667/16    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016г.                                  Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успенского А,Ю., Успенской Ларисы Викторовны к ООО «Л» о взыскании процентов, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Успенский А.Ю., Успенская Л.В. обратились в суд с иском к ООО «Л», ссылаясь на то, что между ними и ООО «Л» 07.05.2014г. был заключен договор долевого участия, в соответствии с условиями которого ООО «Л» обязалось передать в собственность истцов объект долевого строительства не позднее 09.08.2015г. (п. 5.1 договора) и ввести объект в эксплуатацию не позднее окончания второго квартала 2015г. Истцы указывают, что в нарушение принятых на себя обязательств к концу июня 2015г. объект в эксплуатацию введен не был. 13.07.2015г. между истцами с одной стороны и ООО «Л» с другой стороны было подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым ООО «Л» обязалось возвратить истцам оплаченные по договору денежные средства в размере 1290000 руб. в течение 10 дней с момента государственной регистрации соглашения. Соглашение было зарегистрировано 21.08.2015г., однако в установленный срок денежные средства истцам возвращены не были. Решением суда от 07.12.2015г. с ООО «Л» в пользу истцов взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1290000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 01.09.2015г. по 30.09.2015г. в размере 17737,50 руб., в счет компенсации морального вреда 40000 руб., штраф в размере 100000 руб., а всего 1447737,50 руб. Только 16.03.2016г. после предъявления исполнительного листа в банк ответчика, с последнего были списаны взысканные денежные средства. Истцы просили взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 01.10.2015. по 16.03.2016г. в размере 121947,14 руб., штраф в размере 50% от присуждённой судом суммы.

Успенский А.Ю., Успенская Л.В. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который в заседание явился, исковые требования поддержал.

ООО «Л» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вступившим в законную силу решением суда от 07.12.2015г. и следует из материалов дела, 07.05.2014г. между истцами и ООО «Л» был заключен договор долевого участия, в соответствии с условиями которого ООО «Л» обязалось передать в собственность истцов объект долевого строительства не позднее 09.08.2015г. (п. 5.1 договора) и ввести объект в эксплуатацию не позднее окончания второго квартала 2015г.

В нарушение принятых на себя обязательств к концу июня 2015г. объект в эксплуатацию ответчиком введен не был.

13.07.2015г. между истцами и ООО «Л» было подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым ООО «Л» обязалось возвратить истцам оплаченные по договору денежные средства в размере 1290000 руб. в течение 10 дней с момента государственной регистрации соглашения.

Соглашение было зарегистрировано 21.08.2015г.

В установленный срок денежные средства истцам возвращены не были.

Указанным решением суда от 07.12.2015г. с ООО «Л в пользу истцов взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1290000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 01.09.2015г. по 30.09.2015г. в размере 17737,50 руб., в счет компенсации морального вреда 40000 руб., штраф в размере 100000 руб., а всего 1447737,50 руб.

Как следует из представленного ответчиком инкассового поручения, денежные средства в размере 1447737,50 руб. были списаны со счёта ответчика в пользу истцов 09.03.2016г.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит 115947,78 руб. согласно следующего расчёта:

за период с 01.10.2015г. по 14.10.2015г. в размере 11498,20 руб. (1290000*9,55%/300*2*14дней);

за период с 15.10.2015г. по 16.11.2015г. в размере 26365,02 руб. (1290000*9,29%/300*2*33дня);

за период с 17.11.2015г. по 14.12.2015г. в размере 22274 руб. (1290000*9,25%/300*2*28дней);

за период с 15.12.2015г. по 24.01.2016г. в размере 24964,08 руб. (1290000*7,08%/300*2*41день);

за период с 25.01.2016г. по 18.02.2016г. в размере 16598 руб. (1290000*7,72%/300*2*27дней);

за период с 19.02.2016г. по 09.03.2016г. в размере 14248,48 руб. (1290000*8,72%/300*2*19дней).

Поскольку 09.03.2016г. обязанность ответчика по возврату денежных средств истцам была исполнена, то с указанной даты обязательства сторон по договору участия в долевом строительстве были прекращены.

С этого времени действия закона о защите прав потребителей на правоотношения истцов и ответчика не распространяются, что предусмотрено также соглашением от 13.07.2015г. о расторжении договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, требования истцов о взыскании с ответчика штрафа, предусмотренного нормами Закона о защите прав потребителей, удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3518,96 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Л» в пользу Успенского А,Ю., Успенской Л.В. проценты в размере 115947 руб. 78 коп.

В удовлетворении остальной части требований Успенского А,Ю., Успенской Л.В. – отказать.

Взыскать с ООО «Л» государственную пошлину в доход государства в размере 3518 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

    Мотивированное решение изготовлено 02.12.2016г.