Решение по делу № 2-1420/2020 от 05.08.2020

Мотивированное решение суда

составлено 21 сентября 2020 года

66RS0043-01-2020-001809-22

Дело № 2-1420/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Васильевой А.А.,

с участие истца Веремехина Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Веремехина Ю. И. к Веремехиной Р. А., Веремехиной М. Ю., В. С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Веремехин Ю.И. обратился в суд с иском к Веремехиной Р.А., Веремехиной М.Ю., В. С.А., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х. Требования мотивированы тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № Х от 01.06.2009, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент приобретения квартиры брак с ответчиком Веремехиной Р.А. был расторгнут. В 2017 году по просьбе ответчиков истец зарегистрировал их в принадлежащем ему жилом помещении, однако с момента регистрации ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, семейные отношения сторонами не поддерживаются. Полагает, что Веремехина Р.А., Веремехина М.Ю., В. С.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членами его семьи, общее хозяйство с ним не ведут, по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, приводит к дополнительным расходам по уплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц.

В судебном заседании истец Веремехин Ю.И. требования искового заявления поддержал, приведя в их обоснование доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчики проживают в другом жилом помещении по адресу: г.Х, приобретенном на основании договора купли-продажи в собственность одного из ответчиков. Регистрация ответчиков в 2017 году в спорной квартире была продиктована необходимостью сохранения пропуска на территорию ЗАТО г.Новоуральск. Вместе с тем, общение с ответчиками длительный период времени не поддерживается, ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, истец вынужден оплачивать за них коммунальные платежи.

Ответчики Веремехина Р.А., Веремехина М.Ю., В. С.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресам их места жительства и регистрации, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Третье лицо Управление социальной политики по городу Новоуральску извещен надлежащим образом и в установленный срок путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), представил письменный отзыв по иску, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х, принадлежит на праве единоличной собственности истицу Веремехину Ю.И. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № Х от 01.06.2009. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, запись о регистрации Х от 26.08.2009, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.08.2020.

Согласно материалам приватизационного дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Х, на основании ордера на жилое помещение № Х от 21.12.1995 и договора найма от 27.12.1995, было предоставлено в бессрочное пользование Веремехиной О.В., в качестве члена семьи в квартиру был вселен супруг нанимателя Веремехин И.И.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан № Х от 01.06.2009 спорное жилое помещение передано в единоличную собственность Веремехина Ю.И. При этом как следует из заявления о приватизации жилого помещения, Веремехина О.В. и Веремехин И.И. отказались от участия приватизации.

Брак между истцом Веремехиным Ю.И. и ответчиком Веремехиной Р.А. расторгнут 23.01.1997, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Х № Х от 05.02.1997, то есть задолго до приобретения истцом спорного жилого помещения.

В указанном жилом помещении с 07.03.2017 зарегистрированы ответчики Веремехина Р.А. (бывшая супруга собственника), Веремехина М.Ю. (дочь собственника), В. С.А. (внучка собственника), что подтверждается справкой ООО «УЖК «Новоуральска» от 21.08.2020, поквартирной карточкой жилого помещения, и соответствует сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «п.Уральский» от 12.05.2020.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, которые ничем не опровергнуты, следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, совместное хозяйство между сторонами не ведется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Вместе с тем регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой, создает для истца обязанность по несению дополнительных расходов по уплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации ответчиков.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что в данном случае, ответчики Веремехина Р.А., Веремехина М.Ю. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств обратного ответчиками суду представлено не было, регистрация в жилом помещении, в отсутствие указанных обстоятельств, сама по себе прав ответчиков на него не порождает, в связи с чем заявленные истцом требования о признании ответчиков Веремехиной Р.А., Веремехиной М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения в материалах дела имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчиков отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом.

Разрешая требования истца в части признания утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней В. С.А. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что несовершеннолетняя В. С.А. по смыслу жилищного законодательства не является членом семьи собственника, проживает со своими родителями по иному адресу, отличному от адреса спорного жилого помещения. При этом именно на родителях в силу закона лежит обязанность по воспитанию, содержанию и обеспечению интересов своего ребенка (ст.ст.63-65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку законные представители несовершеннолетней В. С.А. самостоятельных прав на спорную квартиру не имеют, членами семьи собственника не являются, следовательно, сама несовершеннолетняя не может сохранять каких-либо прав на эту квартиру, поскольку ее права производны от прав родителей.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что настоящим решением право пользования Веремехиной М.Ю. (матерью несовершеннолетней В. С.А.) спорным жилым помещением прекращено, права несовершеннолетней являются производными от прав родителей, оснований для возложения на истца, как собственника жилого помещения, бремени обеспечения несовершеннолетней, которая не является членом его семьи, правом на жилое помещение, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и признании несовершеннолетней В. С.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силку решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Веремехина Ю. И. к Веремехиной Р. А., Веремехиной М. Ю., В. С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Веремехину Р. А., Веремехину М. Ю., В. С. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Данное решение является основанием для снятия Веремехиной Р. А., Веремехиной М. Ю., В. С. А. с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано О.В. Медведева