Решение по делу № 2-4612/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-4612/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный" к Крючковой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Южный" обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО "Южный" осуществляет функции по управлению многоквартирным домом на основании протокола (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом. Истец просит взыскать с ответчика, согласно 4/5 доли в праве собственности, задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 341 687,20 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 712 960,16 руб., судебные расходы на оплату госпошлины за подачу данного иска в сумме 10 330 руб.

Представитель ООО "Южный" в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Крючкова С.С. в судебное заседание явилась, представила письменные возражения по иску, просила применить срок исковой давности к задолженности по оплате коммунальных платежей и пени до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик Крючкова С.С. зарегистрирована по адресу <адрес>. Собственниками данного жилого помещения являются Кильчевский М.В. (1/5 доли), Крючкова С.С. (4/5 доли).

ООО «Южный» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № по ул. <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ., которая составила 427 108 руб. 96 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 464 091 руб. 17 коп.

Однако ответчиком Крючковой С.С. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Южный» пропустил срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, таким образом, в связи с тем, что ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности в части взыскания коммунальных платежей до ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по коммунальным платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

В части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ суд принимает расчет ответчика, поскольку он арифметически верный и произведен с учетом частичной оплаты.

Тогда как расчет представленный истцом не соответствует представленным квитанциям и не учтены частичные оплаты Крюковой С.С. образовавшейся задолженности.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 431,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 253,12 руб. согласно 4/5 доли Крючковой С.С. в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Южный" удовлетворить частично.

Взыскать с Крючковой Светланы Сергеевны в пользу ООО "Южный" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг согласно 4/5 доли в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 133431,11 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 52253,12 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5000руб.

Во взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.             

Федеральный судья В.В. Пономарёва

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года

Федеральный судья     В.В. Пономарёва