Решение по делу № 2-3356/2021 (2-9542/2020;) от 22.12.2020

78RS0002-01-2020-013014-96 Дело №2-3356/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     22 апреля 2021 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца адвоката Абдрахимовой М.Г.,

при секретаре Шипулине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Е. В. к Морозовой И. И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Морозова Е.В. обратилась в суд с иском к Морозовой И.А. о нечинении препятствий к пользованию жилым помещением, обязании выдать ключи и вселении в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование иска указано, что стороны на основании ордера занимают спорное жилое помещение, которое находится в государственной собственности. Истец является дочерью ответчика. При этом ответчик длительное время препятствует истице ко вселению, не выдает ключи от квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, несмотря на то, что Морозова Е.В. передавала денежные средства. Истица не отказывалась от права пользования квартирой, вынуждена снимать жилье по вине ответчика.

Истец Морозова Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направил в суд своего представителя адвоката Абдрахимову М.Г., которая поддержала исковые требования.

Ответчик Морозова И.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в порядке статьи 113 ГПК РФ, возражений на иск, каких-либо заявлений, ходатайств не представила.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,10 кв.м, жилой площадью 18 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена Морозовой И.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек, в том числе дочь Морозову Е.В.

Стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Как указано в исковом заявлении, ответчик Морозова И.И., будучи матерью истицы, самостоятельно занимает квартиру, возражает против ее проживания, чинит препятствия к вселению.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты.

Из материалов дела следует, что Морозова Е.В. несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику с требованиями о передаче ключей от квартиры, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, которые оставлены без ответа.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ – ЖК РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (статья 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 68 ЖК РФ).

При этом в силу статьи 73 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доступ в квартиру представляет собой правомочия как нанимателя, так и члена его семьи по пользованию жилым помещением, и законодателем установлены правила для определения режима проживания в жилом помещении, находящемся в государственной собственности, его совместного использования, а не лишения соответствующего права нанимателя или члена его семьи в угоду другой стороне.

Принимая во внимание, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, внесена в ордер, однако не имеет возможности проживать в нем в связи с чинением ответчиком препятствия в пользовании жилым помещением, фактическим занятием всей жилой площади, суд полагает обоснованным требования Морозовой Е.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жильем и выдаче ключей.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Вселить Морозову Е. В. в жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Обязать Морозову И. И. выдать Морозовой Е. В. ключи от квартиры и не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда составлено 29 апреля 2021 года