Решение по делу № 2-623/2013 от 28.06.2013

дело № 2-623/2013

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 01 августа 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова ФИО4 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, гараж №. В обоснование заявленного иска Кузнецов В.В. указывает, что на основании постановления Главы администрации г. Козьмодемьянска от 03 мая 2000 г. ему был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 24 кв.м для строительства индивидуального гаража по <адрес>. С 2001 г. истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> на котором расположен принадлежащий ему гараж, платит налоги. Ввиду отсутствия у истца необходимых документов (свидетельства о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения) в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец Кузнецов В.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, заявил, что по существу исковых требований возражений не имеет.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца и ответчика, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент возникновения правоотношений, использование земель подлежало обязательному удостоверению (государственным актом) соответствующего права на земельный участок.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В настоящее время в соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ сохраняется право пожизненного наследуемого владения, приобретенное до введения ЗК РФ в действие.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного относительно ориентира: <адрес> Эл <адрес>, гараж №, данный земельный участок предоставлен Кузнецову В.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

Из постановления администрации г. Козьмодемьянска № 133 от 03 мая 2000 г. следует, что земельные участки площадью <данные изъяты> праве пожизненного наследуемого владения были предоставлены жителем <адрес> согласно приложения для строительства индивидуальных гаражей. Приложение к данному постановлению не сохранилось.

Согласно паспортным данным истца Кузнецов В.В. зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что представленными истцом документами подтверждается предоставление Кузнецову В.В. администрацией г. Козьмодемьянска на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 24 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного относительно ориентира: РМЭ <адрес> гараж №, на основании решения администрации г. Козьмодемьянска, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.О правах истца на спорный земельный участок свидетельствует факт уплаты Кузнецовым В.В. земельного налога, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС России № 6 по РМЭ № от 20.06.2013 г.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, является:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регламентирующего спорные правоотношений, посчитав представленные доказательства подтверждающими право Кузнецова В.В. на спорный земельный участок, что, в свою очередь, согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецова В.В. на земельный участок, суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кузнецова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Кузнецова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный относительно ориентира: <адрес> Эл, <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.