Решение по делу № 2-873/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-873/2013

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Качканар                                                                     20 ноября 2013 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Аксенову Дмитрию Анатольевичу, Королеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам,

У с т а н о в и л :

ООО УЖК «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Аксенову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу:                 <адрес>, 10 микрорайон <адрес> коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что Аксенову Д.А. данное жилое помещение принадлежит на праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрирован 1 человек - собственник Аксенов Д.А..

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 869 руб. 49 коп., пени в сумме 7 273 руб. 13 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 2 154 руб. 28 коп.

В последующем истец уточнил исковые требования, судом к участию в деле привлечен соответчик Королев С.В., которому принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Истец просит суд взыскать с ответчиков Аксенова Д.А., Королева С.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 869 руб. 49 коп., пени в сумме 7 273 руб. 13 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 2 154 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Дементьева А.А. действующая на основании письменной доверенности, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, на момент рассмотрения дела в судебном заседании платежи в погашение долга не поступали. Настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики Аксенов Д.А., Королев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли. Судебные повестки в адрес ответчиков направлялись своевременно заказным письмом с уведомлением о вручении и возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением сроков хранения».

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца Дементьевой А.В. и с ее согласия, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Аксенова Д.А. и Королева С.В. в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца Дементьеву А.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ              № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес> являются Аксенов Д.А. (1/2 доля в праве собственности) и Королев С.В.(1/2 доля в праве собственности). Собственник Королев С.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Совместно с собственником Аксеновым Д.А. в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 4).

В суд с исками о разделении обязательств по оплате жилья ответчики не обращались.

Ввиду изложенного, ответчики должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 57 869 руб. 49 коп., пени - 7 273 руб. 13 коп. (л.д. 6, 7-8).

Доказательств оплаты данной суммы ответчики в судебное заседание не представили, представленные расчеты не оспорили.

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес> коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объеме. Представленный суду расчет ответчиками не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиками за спорное жилое помещения не вносятся с ноября 2011 года.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 154 руб. 28 коп., в равных долях с каждого, исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» к Аксенову Дмитрию Анатольевичу, Королеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аксенова Дмитрия Анатольевича, Королева Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 57 869 руб. 49 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 7 273 руб. 13 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

ИТОГО: 65 142 (шестьдесят пять тысяч сто сорок два) руб. 62 коп.

Взыскать с Аксенова Дмитрия Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 1077 руб. 14 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Королева Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 1077 руб. 14 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик, неявившийся в судебное заседание по уважительной причине и не имевший возможности сообщить суду об этом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, с предоставлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда

         Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Качканарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Качканарского городского суда                                         А.В.Козлова